№2-1114/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 года                                                   г. Мичуринск

          Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Матушкиной Е.А.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

с участием представителя истицы      Татарко Г.П.- Кондрашовой Л.П.,

представителя ответчика- администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарко Г.П. к ООО «Ремстрой «Прогресс», администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

       *** Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс» в лице директора Косырева Ю.П. и Татарко Г.П. заключили договор ***, согласно которому Заказчик - ООО «Ремстрой «Прогресс» обязано выделить Долевику- Татарко Г.П., гараж площадью *** кв.м., расположенный в г. Мичуринске по ул. ***. Стоимость гаража     Татарко Г.П. оплачена полностью. В настоящее время ответчик - ООО «Ресмтрой «Прогресс» отказывается передать в собственность указанный гараж, не являясь     в Отдел по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации права собственности на имущество, в связи с чем она обратилась в суд с     иском о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истицы Татарко Г.П. - Кондрашина Л.П. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Она считает, что по договору, заключенному истицей с ООО «Ресмтрой «Прогресс», к Татарко Г.П. перешло право собственности на гараж, и просит вынести решение о признании права собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск. ул. ***.

Представитель ответчика- администрации г. Мичуринска Меркушова С.С. не возражает против удовлетворения исковых требований Татарко Г.П.

Представитель ответчика- с ООО «Ресмтрой «Прогресс» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования      Татарко Г.П. подлежащими удовлетворению.

Как видно из договора *** *** года Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс» в лице директора Косырева Ю.П. и Татарко Г.П. заключили договор, согласно которому Заказчик - ООО «Ремстрой «Прогресс» обязано выделить Долевику- Татарко Г.П. гараж площадью *** кв.м., расположенный в г. Мичуринске по ул. ***.

В силу ст. 164 п.1 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 16 п.1 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Как установлено в судебном заседании договор от *** был сторонами исполнен в полном объеме.

Согласно ст. 165 п.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Договор *** от ***, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс» с одной стороны, и      Татарко Г.П. с другой стороны, совершен ими в письменной форме и полностью сторонами исполнен. Поэтому переход права собственности на приобретенное недвижимое имущество к Татарко Г.П. на основании её заявления подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) в отсутствие     Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс».

Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Татарко Г.П. право собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск. ул. *** и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный гараж за Татарко Г.П. в отсутствие Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней после его вынесения.

Судья-        Е.А.Матушкина.