№2-1123/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года г. Мичуринск Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Матушкиной Е.А., при секретаре Огородниковой А.И., с участием представителя истицы Хасановой И.Г.- Языкова В.Н., представителя ответчика- администрации г. Мичуринска Савиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой И.Г. к ООО «Ремстрой «Прогресс», администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: *** Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс» в лице директора Косырева Ю.П. и Хасанова И.Г. заключили договор ***, согласно которому Заказчик - ООО «Ремстрой «Прогресс» обязано выделить Долевику-Хасановой И.Г., гараж площадью *** кв.м., расположенный в г. Мичуринске по ул. *** Стоимость гаража Хасановой И.Г. оплачена полностью. В настоящее время ответчик - ООО «Ремстрой «Прогресс» отказывается передать в собственность указанный гараж, не являясь в Отдел по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации права собственности на имущество, в связи с чем она обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок под указанным гаражом. В судебном заседании представитель истицы Хасановой И.Г. - Языков В.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Он считает, что по договору, заключенному истицей с ООО «Ремстрой «Прогресс», к Хасановой И.Г. перешло право собственности на гараж, и просит вынести решение о признании права собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *** и земельный участок площадью *** кв.м. под указанным гаражом. Представитель ответчика- администрации г. Мичуринска Савина В.М. не возражает против удовлетворения исковых требований Хасановой И.Г Представитель ответчика- с ООО «Ресмтрой «Прогресс» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Хасановой И.Г подлежащими удовлетворению. Как видно из договора *** года Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс» в лице директора Косырева Ю.П. и Хасанова И.Г заключили договор, согласно которому Заказчик - ООО «Ремстрой «Прогресс» обязано выделить Долевику-Хасановой И.Г. гараж площадью *** кв.м., расположенный в г. Мичуринске по ул. *** В силу ст. 164 п.1 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 16 п.1 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Как установлено в судебном заседании договор от *** был сторонами исполнен в полном объеме. Согласно ст. 165 п.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Договор *** от ***, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс» с одной стороны, и Хасановой И.Г с другой стороны, совершен ими в письменной форме и полностью сторонами исполнен. Поэтому переход права собственности на приобретенное недвижимое имущество к Хасановой И.Г на основании её заявления подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) в отсутствие Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс». Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хасановой И.Г. право собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск. ул. *** и земельный участок площадью *** кв.м. под указанным гаражом и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный гараж и земельный участок за Хасановой И.Г. в отсутствие Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой «Прогресс». Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней после его вынесения. Судья- Е.А.Матушкина.