Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года                                                                 город Мичуринск

Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Матушкиной Е.А.,

с участием истца- Кузьмина А.В.,

третьего лица Кузьмина Д.А.,

при секретаре - Манаенковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина А.В. к Администрации г.Мичуринска, Муниципальному Унитарному предприятию «Жилищно- ремонтный сервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин А.В. является нанимателем жилого помещения: комнаты *** в городе Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ним в комнате проживает и прописан его сын Кузьмин Д.А.

В связи с тем, что Администрация г. Мичуринска отказала в заключение договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, Кузьмин А.В. 01 июня 2011 года обратился в Мичуринский городской федеральный суд с иском к Администрации города Мичуринска, Муниципальному Унитарному предприятию «Жилищно- ремонтный сервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Кузьмин А.В. требования поддержал, просит суд их удовлетворить.

Третье лицо Кузьмин Д.А. не возражает против удовлетворения исковых требований Кузьмина А.В.

Ответчики- представитель администрации г. Мичуринска, представитель МУП «ЖРС», представитель третьего лица- Государственного Унитарного предприятия технической инвентаризации по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В деле имеется письменное разрешение администрации г. Мичуринска на приватизацию Кузьминым А.В. комнаты *** в городе Мичуринске Тамбовской области.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение комната *** в городе Мичуринске предоставлено в соответствии с решением заседания комиссии администрации г. Мичуринска по жилищным вопросам истцу *** года на основании ордера на вселение *** года.

Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с изменениями от 26 декабря 2005 года, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение( квартира, комната) является изолированным.

Согласно данным инвентарного дела Государственного Унитарного Предприятия Технической Инвентаризации был построен и сдан в эксплуатацию в *** году дом *** в г. Мичуринске как общежитие.

Занимаемое истцом помещение представляет собой изолированную квартиру.

Документально подтверждается, что он ранее не участвовали в приватизации жилья.

Таким образом, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития, и правоотношения в нем с гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма, что позволяет истцу приватизировать занимаемую комнату.

Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Доказательств обратному ответчики не представили.

Учитывая изложенное, суд признает за Кузьминым А.В. право собственности на жилое помещение - комнату *** в городе Мичуринске Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Кузьминым А.В. право собственности на жилое помещение -комнату *** в городе Мичуринске Тамбовской области.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья-     Е.А.Матушкина.