г. Мичуринск 13 июля 2011 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,

при секретаре Манаенковой А.И.,

с участием

представителя ответчика – администрации города Мичуринска – Меркушовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1608/2011 по иску Милкина С.В. к администрации города Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Милкин С.В. является собственником комнат № …и № …в доме … по ул. М. в г. Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права … от … года и … от … года.

Милкин С.В. произвел перепланировку жилого помещения - комнат № …и № … в доме № … по ул. М., в г. Мичуринске, объединил их в одно помещение, присоединил часть коридора общего пользования и установил санитарно техническое оборудование.

Милкин С.В. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения – комнат № … и № … в доме №… по ул. М. в г. Мичуринске Тамбовской области в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Милкин С.В. не явился. В деле имеется письменное ходатайство Милкина С.В. о поддержании исковых требований и о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации города Мичуринска – Меркушова С.С. исковые требования Милкина С.В. признала.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Милкин С.В. является собственником комнат № … и № … в доме … по ул. М. в г. Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права … от … года и … от … года. Милкин С.В. произвел перепланировку жилого помещения - комнат № … и № …в доме № … по ул. М., в г. Мичуринске, объединил их в одно помещение, присоединил часть коридора общего пользования и установил санитарно техническое оборудование.

Согласно представленного суду заключения ОАО «Тамбовгражданпроект» о техническом состоянии несущих конструкций комнат № … и № … в доме № … по ул. М. в г. Мичуринске Тамбовской области, выполненная перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная Милкиным С.В. в комнатах № … и № … в доме № …по ул. М. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: две комнаты объединены в одну, присоединен коридор общего пользования и установлено санитарно техническое оборудование, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит может быть сохранена.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать произведенную Милкиным С.В. перепланировку в комнатах № … и № … в доме № …по ул. М. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: две комнаты объединены в одну, присоединен коридор общего пользования и установлено санитарно техническое оборудование, допустимой и сохранить комнаты № … и № … в доме № …по ул. М. в г. Мичуринске Тамбовской области, в перепланированном и переустроенном (переоборудованном) состоянии. Считать данное жилое помещение, отдельным объектом технического учета, присвоив ему №. ..

Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий Л.А.Ярославцева.