г. Мичуринск 18 июля 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,

при секретаре Манаенковой А.И.,

с участием

представителя истца Васильченко И.А., действующего по доверенности – Фурсова С.В.,

представителя ответчика- администрации г. Мичуринска – Сеньковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1491/2011 по иску Васильченко И.А. к администрации г. Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Квартира № … в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области, принадлежит на праве собственности Васильченко И.А., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … от … года.

Васильченко И.А. без надлежащего разрешения произведена перепланировка квартиры, в результате которой трехкомнатная квартира переоборудована в однокомнатную и установлено санитарно-техническое оборудование.

Васильченко И.А. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска о сохранении жилого помещения - квартиры № … в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области – в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Васильченко И.А., действующий по доверенности – Фурсов С.В. исковые требования Васильченко И.А. поддержал и просил суд их удовлетворить. Пояснил суду, что квартира № … в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области, принадлежит на праве собственности Васильченко И.А., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … от … года. Васильченко И.А. без надлежащего разрешения произведена перепланировка квартиры, в результате которой трехкомнатная квартира переоборудована в однокомнатную и установлено санитарно-техническое оборудование. При этом не нарушены права и законные интересы других граждан, строительные и технические нормы. Просил суд вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска – Сеньковская А.В. исковые требования Васильченко И.А. признала.

Представитель третьего лица – ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела ГУПТИ Тамбовской области извещено надлежащим образом, причина не явки представителя суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира № … в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области, принадлежит на праве собственности Васильченко И.А., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … от … года. В квартире произведена перепланировка, в результате которой трехкомнатная квартира переоборудована в однокомнатную и установлено санитарно-техническое оборудование.

Из заключения ОАО «Проектный институт «Тамбовгражданпроект» о техническом состоянии несущих конструкций и выполненной перепланировке в квартире № … в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области установлено, что проведено визуальное обследование квартиры и выполненная перепланировка является допустимой, не нарушает прочности и устойчивости существующих несущих конструкций жилого дома и квартиры, соответствует санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности, а так же не представляет опасности жильцам, проживающим в квартире и доме.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная Васильченко И.А. в квартире № … в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой трехкомнатная квартира переоборудована в однокомнатную и установлено санитарно-техническое оборудование, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит может быть сохранена.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать произведенную Васильченко И.А. в квартире № …в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой трехкомнатная квартира переоборудована в однокомнатную и установлено санитарно-техническое оборудование, допустимой и сохранить жилое помещение – квартиру № … в доме № … по улице Л. в г. Мичуринске Тамбовской области, в перепланированном и переустроенном (переоборудованном) состоянии.

Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий Л.А.Ярославцева