Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Черновой О.Ю.,

при секретаре Манаенковой Н.В.,

с участием представителя истца Василевской Е.В.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 859/2011г. по иску Щугорева А.А. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением администрации г.Мичуринска №. от. .г. Щугореву А.А. был предоставлен в аренду на 2 года земельный участок площадью. . кв.м, расположенный по ул.. . г.Мичуринска в гаражно-строительном кооперативе «..» для строительства гаража. Истец на данном участке построил гараж. Однако в связи с увеличением размера застройки земельного участка администрация г.Мичуринска разрешительную документацию не дает.

Щугорев А.А.. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца Василевская Е.В. исковые требования поддержала и показала, что постановлением администрации г.Мичуринска №. от. .. Щугореву А.А. был предоставлен в аренду на 2 года земельный участок площадью. . кв.м, расположенный по ул.. . г.Мичуринска в гаражно-строительном кооперативе «..» для строительства гаража. Истец на данном участке построил гараж. Однако в связи с увеличением размера застройки земельного участка администрация г.Мичуринска разрешительную документацию не дает.

Просит признать за Щугоревым А.А. право собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Меркушова С.С. иск не признала и показала, что право собственности за Беляковым Н.В. не может быть признано, так как постройка является самовольной.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Щугорева А.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Постановлением администрации г.Мичуринска №. . от. .г. Щугореву А.А. был предоставлен в аренду на 2 года земельный участок для строительства гаража. Согласно акта обследования самовольно возведенного строения – гараж литер А построен Щугоревым А.А. в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами. Согласно градостроительного заключения на данный гараж фактическая площадь, занимаемая гаражом составляет. . кв.м, то есть нарушены параметры разрешенного строительства. Гараж находится в ряду существующих гаражей, линия застройки не нарушена.

Таким образом, суд признает за Щугоревым А.А.. право собственности на гараж, расположенный по ул.. г.Мичуринска в гаражно-строительном кооперативе «..».

Руководствуясь ст.си.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Щугоревым А.А. право собственности на самовольно возведенный гараж литерой А площадью. . кв.м., расположенный по ул.. . г.Мичуринска в гаражно-строительном кооперативе «..».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий- О.Ю. Чернова