Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Манаенковой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мичуринска Пустоваловой Ж.А.,

истца Сорокина В.Д.,

ответчиков Сорокиной В.П., Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-97/2011 по иску Сорокина В.Д. к Сорокиной В. П. и Сорокиной Н. А. о признании регистрации в жилом помещении незаконной и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Дом. . по ул.. . г. Мичуринска принадлежал на праве собственности Сорокину Н.Д. В. .г. по данному адресу были зарегистрированы и стали проживать его брат Сорокин А.Д., жена брата Сорокина В.П. и дочь брата Сорокина Н.А. …г. Сорокин А.Д. умер.. .г. Сорокин Н.Д. подарил принадлежащий ему дом Сорокину В.Д.

Сорокин В.Д. обратился в Мичуринский городской суд с иском к Сорокиной В.П. и Сорокиной Н.А. о признании регистрации в жилом помещении незаконной и выселении из жилого помещения.

В судебном заседании истец Сорокин В.Д. заявленные требования поддержал и показал, что дом. . по ул.. . г. Мичуринска ранее принадлежал на праве собственности его брату Сорокину Н.Д. В. .г. по данному адресу были зарегистрированы и стали проживать его брат Сорокин А.Д., жена брата Сорокина В.П. и дочь брата Сорокина Н.А.. .г. Сорокин А.Д. умер.. .г. Сорокин Н.Д. подарил принадлежащий ему дом Сорокину В.Д. Со слов брата Николая он никогда не давал согласия на регистрацию в принадлежащем ему доме Сорокиной В.П. и Сорокиной Н.А., в связи с чем он просит признать их регистрацию в жилом помещении незаконной. Кроме того, данный дом в настоящее время принадлежит ему, а ответчики членами его семьи никогда не являлись, договора с ними о найме жилого помещения он не заключал. Просит выселить Сорокину В.П. и Сорокину Н.А. без предоставления им другого жилого помещения.

В судебном заседании ответчики Сорокина В.П. и Сорокина Н.А. заявленные требования о признании регистрации незаконной не признали, требования о выселении признали и пояснили, что с. .г. они постоянно зарегистрированы по адресу д… по ул.. . г. Мичуринска. Оформлением регистрации занимался их муж и отец Сорокин А.Д. На регистрацию по месту жительства имелось согласие собственника Сорокина Н.Д. Первоначально Сорокин Н.Д. собирался подарить данный дом брату Александру, однако он не успел этого сделать из-за его смерти. Каких-либо договоров о праве проживания в доме с новым собственником Сорокиным В.Д. они не заключали, членами семьи ему не являются. В. .г. Сорокина В.П. вступила в права наследства на дом, ранее принадлежавший ее матери и находящийся в с. … Мичуринского района. В настоящее время данный дом ею никак не используется. Иного жилого помещения на праве собственности не имеют.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста Малюков В.В. пояснил, что регистрация граждан по месту жительства происходит с их письменного заявления в органы УФМС. Основанием для регистрации гражданина в жилом помещении, не принадлежащем ему на праве собственности, служит согласие собственника жилого помещения. Такое согласие проставляется на бланке заявления о регистрации и дополнительно пишется собственником в виде заявления. В случае, если собственник жилого помещения не может лично явиться в органы УФМС с таким заявлением, его подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально. Без согласия собственника д…. по ул. … г. Мичуринска Сорокина В.П. не могла быть зарегистрирована по данному адресу. На регистрацию Сорокиной Н.А. согласие собственника не требовалось, так как на момент регистрации она была несовершеннолетней.

Выслушав стороны, пояснения специалиста, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Пустоваловой Ж.А., полагавшей иск Сорокина В.Д. подлежащим частичному удовлетворению, суд находит требования Сорокина В.Д. о признании регистрации в жилом помещении незаконной не подлежащими удовлетворению, требования о выселении – подлежащими удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно части первой статьи 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Как следует из части первой статьи 6 Закона, для регистрации достаточно представления любого из указанных в ней документов, который подтверждает добросовестное использование гражданином своего права. При этом, по смыслу части второй данной статьи, представление гражданином соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета не право, а обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства. Введение же дополнительных требований о представлении каких-либо иных документов могло бы фактически привести к парализации соответствующих прав граждан.

Согласно домовой книги Сорокина В.П. и Сорокина Н.А. были зарегистрированы в д… по ул.. . г. Мичуринска. .г. То обстоятельство, что Сорокину Н.Д. было известно о регистрации Сорокиной В.П. в принадлежащем ему доме, подтверждается п. 7 договора дарения жилого дома и земельного участка и доверенностью, оформленной Сорокиным Н.Д. на имя Сорокиной Н.А. на представление его интересов в различных организациях. Как пояснил в судебном заседании специалист Малюков В.В. регистрация Сорокиной В.П. в отсутствие согласия Сорокина Н.Д. произведена быть не могла.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебное заседание истцом Сорокиным В.Д. не представлено доказательств отсутствия согласия Сорокина Н.Д. на регистрацию в жилом доме Сорокиной В.П.

На основании ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В связи с изложенным, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Сорокина В.Д. о признании регистрации в жилом помещении незаконной.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ст.35 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения жилого дома и земельного участка от. .г. собственником д… по ул.. . г. Мичуринска стал Сорокин В.Д. С этого момента у Сорокиной В.П. и Сорокиной Н.А. право пользования данным жилым помещением прекратилось, поскольку никакого иного договора о праве пользования жилым помещением ими с Сорокиным В.Д. заключено не было. Членами его семьи они не являются. Поскольку в добровольном порядке ответчики отказались выселиться из жилого дома, они подлежат выселению по решению суда.

Сорокина В.П. и Сорокина Н.В. в ходе судебного разбирательства признали требования Сорокина В.Д. в выселении. На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиками иска в данном случае не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому он принимается судом.

На основании изложенного Сорокина В.П. и Сорокина Н.А. подлежат выселению из д.. по ул.. г. Мичуринска без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сорокина В. Д. к Сорокиной В. П. и Сорокиной Н. А. о признании регистрации в жилом помещении незаконной отказать.

Выселить Сорокину В. П. и Сорокину Н. А. из жилого дома. по ул.. г. Мичуринска Тамбовской области без предоставления им другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.