Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2011 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Мананковой Н.В.,

с участием представителя истца Пономаренко М.М.,

представителя ответчика Лазутина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/2011 по иску Поздняковой Н.И. и Сотниковой О. В. к Подольской В.М.о прекращении общей долевой собственности и выдела доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит по … долей каждой дома и земельного участка по адресу г. Мичуринск, ул. … д….. Остальные. . долей дома и земельного участка принадлежат Подольской В.М. Фактически на земельном участке имеются два жилых дома лит… и лит… – в доме лит… проживает Подольская В.М., дом лит… находится в пользовании Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В.

Позднякова Н.И. и Сотникова О.В. обратились в суд с заявлением о прекращении общей долевой собственности и выдела доли в натуре.

В судебное заседание истицы Позднякова Н.И. и Сотникова О.В. не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены. Представитель истиц Пономаренко М.М. в судебном заседании иск поддержал и показал, что Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит по. . долей каждой дома и земельного участка по адресу г. Мичуринск, ул. Коммунальная д.. Остальные доли дома и земельного участка принадлежат Подольской В.М. Фактически на едином земельном участке находятся два отдельно стоящих жилых дома лит.. . и лит…. Истицы пользуются домом лит…, а в пользовании ответчицы находится лит…. Также между Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. с одной стороны и Подольской В.М. с другой стороны сложился порядок пользования земельным участком, который соответствует схеме №2 приложения к заключению эксперта №.., … от …. Позднякова Н.И. и Сотникова О.В. желают выделить принадлежащую им долю жилого дома и земельного участка в натуре, в связи с невозможностью получения добровольного согласия на это от Подольской В.М. они обратились в суд. Поскольку произвести фактический выдел земельного участка в натуре не представляется возможным согласен на определение порядка пользования земельным участком по схеме №.. приложения к заключению эксперта. Также просил взыскать с ответчицы судебные расходы.

В судебное заседание ответчица Подольская В.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена. Ее представитель Лазутин А.И. не возражал против удовлетворения требований о выделе в натуре истиц жилого дома лит…, а также определения порядка пользования земельным участком по схеме №.. приложения к заключению эксперта.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит в равных долях. . долей дома и земельного участка по адресу г. Мичуринск, ул. Коммунальная д.1.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно заключения эксперта №..,. . от …г. в общую долевую собственность истиц предлагается выделить жилой дом лит.. общей площадью … кв.м, а ответчице – жилой дом лит… площадью. . кв.м. Данный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования жилым домом, отступление от идеальных долей при таком варианте является минимально возможным.

Произвести фактический раздел земельного участка при доме. . по ул. … г. Мичуринска между спорящими сторонами технически не возможно, поскольку необходимо выделение отдельных территорий участка в общее пользование всех совладельцев.

В судебном заседании представители сторон, ознакомившись с заключением эксперта, пришли к соглашению об определении порядка пользования земельным участком по схеме №.. приложения к данному заключению. В соответствии с указанной схемой в общем пользовании сторон Поздняковой Н.И., Сотниковой О.В. и Подольской В.М. находится участок №.. площадью. . кв.м., ограниченный точками на схеме …, используемый для прохода к занимаемым жилым домам и постройкам. В общее пользование Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. передается участок №.. площадью. . кв.м. в составе участков №.. площадью. . кв.м., занятого жилым домом и хозяйственными постройками «..» и «...», ограниченный точками на схеме. ., и участка №.. площадью. . кв.м., с находящимся на нем сараем лит…, ограниченный точками на схеме. .. В пользование ответчицы Подольской В.М. передается земельный участок №.. площадью. . кв.м., под занимаемым жилым домом лит… и хозяйственными постройками лит. «..», «..», «..» и «…...

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. о выделе доли жилого дома в натуре в общую долевую собственность, в удовлетворении требований в выделе в натуре долей земельного участка отказывает, но считает возможным определить порядок пользования земельным участком.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. Если иск удовлетворен частично, судебные расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований. По данному гражданскому делу представителем истцов Пономаренко М.М. было заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов, состоящих из оплаты, проведенной по делу судебной экспертизы, в сумме. .6руб. Поскольку иск Поздняковой Н.И. и Сотниковой О.В. удовлетворен частично, экспертиза согласно квитанции была оплачена Поздняковой Н.И., суд взыскивает в пользу Поздняковой Н.И. с ответчика Подольской В.М. судебные расходы также частично - в сумме. .руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности между Поздняковой Н..И. и Сотниковой. О.В. с одной стороны и Подольской В. М. с другой стороны на жилой дом №… по ул.. . г. Мичуринска Тамбовской области.

В общую долевую собственность Поздняковой Н..И. и Сотниковой О.В. выделить жилой дом лит.. общей площадью. . кв.м. в равных долях по 1/2 доле каждой. Считать данное строение отдельным объектом кадастрового учета.

В собственность Подольской В. М. выделить жилой дом лит.. площадью. . кв.м. Считать данное строение отдельным объектом кадастрового учета.

В удовлетворении иска Поздняковой Н. И. и Сотниковой О. В. о выделе в натуре доли земельного участка отказать.

Определить порядок пользования земельным участком при доме №.. по ул. … г. Мичуринска между Поздняковой Н.И.., Сотниковой О..В. и Подольской В.М. в соответствии со схемой №… приложения к заключению эксперта №…, согласно которому: в общем пользовании Поздняковой Н..И., Сотниковой О.В. и Подольской В.М. находится участок №. площадью. . кв.м., ограниченный точками на схеме …., используемый для прохода к занимаемым жилым домам и постройкам. В общее пользование Поздняковой Н. И. и Сотниковой О.В. передается участок №. площадью. . кв.м. в составе участков №.. площадью … кв.м., занятого жилым домом и хозяйственными постройками «..» и «..», ограниченный точками на схеме …, и участка №…площадью. . кв.м., с находящимся на нем сараем лит…, ограниченный точками на схеме …. В пользование Подольской В..М.передается земельный участок №. площадью. . кв.м., под занимаемым жилым домом лит…и хозяйственными постройками лит. «..», «..», «..» и «..», ограниченный точками на схеме. ..

Взыскать с Подольской В.М. в пользу Поздняковой Н.И.судебные расходы в сумме. . рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.