Дело № 2-1500/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                                         18 июля 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Белоусовой Н.В.,

с участием представителя истца Языкова В.Н.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой О.В. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Арефьева О.В. является нанимателем жилого помещения - комнаты № ..., общей площадью 18,2 кв.м., в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска. Истец обратились за заключением договора приватизации квартиры в филиал ГУПТИ по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области, однако в заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано.

В связи с этим, 21 июня 2011 года, Арефьева О.В. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Языков В.Н. исковые требования Арефьевой О.В. поддержал и пояснил, что Арефьева О.В. является нанимателем жилого помещения - комнаты №..., общей площадью 18,2 кв.м., в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска. Она обратились за заключением договора приватизации квартиры в филиал ГУПТИ по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области, однако в заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано. Ранее участия в приватизации она не принимала, других помещений в собственности не имеет. Считает, что Арефьева О.В. имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - комнату № ..., общей площадью 18,2 кв.м. в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Меркушова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Арефьевой О.В..

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Арефьевой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20.05.2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и объектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (с последующими изменениями) установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с этой нормой и статьей 4 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях, расположенные в домах, ранее принадлежавших государственным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение (квартира, комната) является изолированным.

Согласно копии лицевого счета № 440600492, нанимателем комнаты №... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска является Арефьева О.В. (л.д.5).

Ранее право на приватизацию другого жилого помещения истцом Арефьевой О.В. не использовалось, что подтверждается справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 16 июня 2011 года (л.д.6).

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за истцом в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

В связи с изложенным, суд признает за Арефьевой О.В. право собственности на жилое помещение - комнату №... общей площадью 18,2 кв.м., расположенную в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Арефьевой О.В. право собственности на жилое помещение - квартиру № ... общей площадью 18,2 кв.м., расположенную в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Право собственности Арефьевой О.В. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий -                                                                      С.Н. Старилов