Дело № 2-1501/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                          20 июля 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Белоусовой Н.В.,

с участием истицы Смагиной Т.Б.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагиной Т.Б. к администрации г. Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Смагина Т.Б. является собственником квартиры № ..., общей площадью 47,2 кв.м., расположенной в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска. Истица самовольно, без соответствующего разрешения, произвела в квартире перепланировку, установила перегородки, в связи с этим образовалась отдельная комната-кладовая, и жилая комната №90 стала изолированной от комнаты №43. Снесена перегородка между комнатой №93 и комнатой №92. Общая площадь квартиры составляет 47,3 кв.м., расположенной на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома. Выполненная перепланировка квартиры отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

21 июня 2011 года Смагина Т.Б. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Смагина Т.Б. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры №... расположенной в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска. Она самовольно, без соответствующего разрешения, произвела в квартире перепланировку, установила перегородки, в связи с этим образовалась отдельная комната-кладовая, и жилая комната №90 стала изолированной от комнаты №43. Снесена перегородка между комнатой №93 и комнатой №92. Общая площадь квартиры составляет 47,3 кв.м., расположенной на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома. Выполненная перепланировка квартиры отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

Просит суд сохранить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру № ..., общей площадью 47,3 кв.м., расположенную в доме № ... по улице ... г. Мичуринска Тамбовской области, в перепланированном состоянии.

Представитель администрации г. Мичуринска Меркушова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Смагиной Т.Б..

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Смагиной Т.Б. подлежащими удовлетворению.

Согласно копии договора дарения квартиры от 16 ноября 2010 года, Брянских Е.И. безвозмездно передала в собственность Смагиной Т.Б. квартиру, находящуюся по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., дом №..., квартира №... (л.д.6).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 68 АБ 242209 от 21 декабря 2010 года, Смагиной Т.Б. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 47,2 кв. м., расположенная по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., д...., кв.... (л.д.7).

Согласно данным ГУПТИ Тамбовской области, в квартире № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области самовольно, без соответствующего разрешения, произведена перепланировка: установлены перегородки, в связи с чем образовалась отдельная комната - кладовая и жилая комната №90 стала изолированной от комнаты №43; снесена перегородка между комнатой №93 и комнатой №92. Общая площадь квартиры 47,3 кв.м. (л.д.12).

Частью 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ОАО проектный институт «Тамбовгражданпроэкт», выполненная перепланировка квартиры отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; отвечает требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СаНПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Данная перепланировка квартиры безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

В связи с этим, имеются основания для сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить принадлежащее Смагиной Т.Б. на праве собственности жилое помещение - квартиру № ..., общей площадью 47,3 кв.м., расположенную в доме № ... по улице ... г. Мичуринска Тамбовской области, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                        С.Н. Старилов