2-1493/2011

Дело № 2-1493/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 18 июля 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Белоусовой Н.В.,

с участием истца Михайловой Н.Н.,

представителя ответчика ФГУП «Мичуринское» Россельхозакадемии Череповой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.Н. к ФГУП «Мичуринское» Россельхозакадемии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Н.Н. является нанимателем квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска. 20 мая 2011 года истец обратилась к директору ФГУП «Мичуринское» Россельхозакадемии с заявлением о заключении договора приватизации, однако, ей было в этом отказано, поскольку директору хозяйства не предоставляется право продажи, сдачи в аренду и приватизация жилого фонда.

В связи с этим, 20 июня 2011 года Михайлова Н.Н. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к ФГУП «Мичуринское» Россельхозакадемии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Михайлова Н.Н. поддержав свои исковые требования пояснила, что она является нанимателем квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска. 20 мая 2011 года она обратилась к директору ФГУП «Мичуринское» Россельхозакадемии с заявлением о заключении договора приватизации, однако, ей было в этом отказано, поскольку директору хозяйства не предоставляется право продажи, сдачи в аренду и приватизация жилого фонда. С момента вселения она проживает по указанному адресу, исполняет все права по владению и пользованию недвижимым имуществом. Ранее участия в приватизации жилья она не принимала. Других помещений в собственности не имеет. Она считает, что имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска.

Представитель ответчика ФГУП «Мичуринское» Россельхозакадемии Черепова Н.К. не возражала против удовлетворения исковых требований Михайловой Н.Н..

Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Михайловой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно копии справки от 16 мая 2011 года, Михайлова Н.Н. проживает и зарегистрирована одна по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., дом № ... квартира № ... (л.д.4).

Как следует из справки от 20 мая 2011 года, выданной Михайловой Н.Н., при получении квартиры ордер не выдавался. Распределение квартир осуществлялось по решению профсоюзной организации (л.д.5).

Согласно копии лицевого счета № 0036 нанимателем спорной квартиры является Михайлова Н.Н. (л.д.6).

Ранее право на приватизацию другого жилого помещения истцом Михайловой Н.Н. не использовалось, что подтверждается справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 21 мая 2011 года (л.д.8).

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Тамбовской области квартира № ... в доме № ... по ... шоссе г. Мичуринска является объектом федеральной собственности и находится на балансе ФГУП «Мичуринское» Россельхозакадемии (л.д.10).

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Михайловой Н.Н. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

Указанные обстоятельства позволяют признать за Михайловой Н.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру № ... общей площадью 36,30 кв.м., расположенную в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Михайловой Н.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру № ..., общей площадью 36,30 кв.м., расположенную в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Право собственности Михайловой Н.Н. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий - С.Н. Старилов