Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 18 июля 2011 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ярославцевой Л.А.

при секретаре Манаенковой А.И.,

с участием

представителя истца Тургунян А.Ю. – Тургунян И.Ю.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска – Сеньковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1571/2011 по иску Тургунян А.Ю. к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Тургунян А.Ю. является собственником квартиры № … в доме № … по улице Г. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права РП № … от … года.

Тургунян А.Ю. без надлежащего разрешения администрации произвел реконструкцию квартиры, объединил квартиру № … и комнаты № … и № … в одну квартиру в доме № … по улице Г. в городе Мичуринске Тамбовской области.

По указанным основаниям Тургунян А.Ю. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.

В судебном заседании представитель истца Тургунян А.Ю. – Тургунян И.Ю., исковые требования Тургунян А.Ю. поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что Тургунян А.Ю. является собственником квартиры № … в доме № … по улице Г. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права РП № … от … года. Тургунян А.Ю. без надлежащего разрешения администрации произвел реконструкцию квартиры, объединил квартиру № … и комнаты № … и № … в одну квартиру в доме № … по улице Г. в городе Мичуринске Тамбовской области. Выполненная перепланировка квартиры отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживания в ней людей и для окружающих. Просила суд сохранить данную квартиру в перепланированном состоянии, признать ее единым объектом технического учета, присвоить ей № … и признать за ним право собственности на данную квартиру.

Истец Тургунян А.Ю. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска – Сеньковская А.В. исковые требования Тургунян А.Ю. признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тургунян А.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Тургунян А.Ю. является собственником квартиры № … в доме № … по улице Г. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права РП № … от … года. Тургунян А.Ю. без надлежащего разрешения администрации произвел реконструкцию квартиры, объединил квартиру № … и комнаты № … и № … в одну квартиру в доме № … по улице Г. в городе Мичуринске Тамбовской области.

Согласно представленного суду заключения МУП «Мичуринскгорархитектура» о инжинерно-техническом обследовании несущих конструкций квартиры № … в доме № …по ул. Г. в г. Мичуринске Тамбовской области, выполненная перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная Тургунян А.Ю. в квартире № … дома № … по ул. Г. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: объединена квартира №. .. и комнаты №. .. и №… в одну квартиру, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит может быть сохранена.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за Тургунян А.Ю. право собственности на квартиру №…, общей площадью 64,20 кв.м. в доме №… по улице Г. в г. Мичуринске Тамбовской области.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать произведенную Тургунян А.Ю. перепланировку квартиры №… дома №… по ул. Г. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: объединена квартира №… и комнаты №… и №… в одну квартиру, допустимой, сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии и считать данную квартиру отдельным объектом технического учета, присвоив ей №...

Признать за Тургунян А.Ю. право собственности на квартиру №…, общей площадью 64,20 кв.м. в доме №… по улице Г. в г. Мичуринске Тамбовской области.

Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.

Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий Л.А.Ярославцева.