г. Мичуринск 11 августа 2011 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,

при секретаре Кирилловой В.В.,

с участием

истца Евграфова С.К.,

представителя ответчика – администрации города Мичуринска – Сеньковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфова С.К. к администрации города Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Евграфов С.К. является собственником квартир № … и № …в доме № … по улице Д. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права … от … года и … от … года.

Евграфов С.К. без надлежащего разрешения произвел перепланировку квартир: две квартиры объединил в одну, заложил входной дверной проем в квартиру № … и демонтировал деревянную перегородку в веранде.

Евграфов С.К. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения - квартиры №... и №... в доме №... по улице Д. в городе Мичуринске Тамбовской области, в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Евграфов С.К. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что без надлежащего разрешения он произвел перепланировку квартир: две квартиры объединил в одну, заложил входной дверной проем в квартиру № …и демонтировал деревянную перегородку в веранде. При этом не нарушены права и законные интересы других граждан, строительные и технические нормы. Просил суд вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии и присвоить сохраненной квартире единый номер регистрационного учета №. ..

Представитель ответчика – администрации города Мичуринска – Сеньковская А.В. исковые требования Евграфова С.К. признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Евграфов С.К. является собственником квартир №... и №... в доме №... по улице Д. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права … от … года и … от … года.

Евграфов С.К. без надлежащего разрешения произвел перепланировку квартир: две квартиры объединил в одну, заложил входной дверной проем в квартиру № … и демонтировал деревянную перегородку в веранде.

Согласно представленного суду заключения эксперта Г. о безопасной эксплуатации части жилого дома № …по ул. Д. в г. Мичуринске Тамбовской области, выполненная перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная Евграфовым С.К. в квартирах №... и №... в доме №... по ул. Д. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: две квартиры объединены в одну, заложен входной дверной проем в квартиру № … и демонтирована деревянная перегородка в веранде, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит может быть сохранена.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать произведенную Евграфовым С.К. перепланировку в квартирах №... и №... в доме №... по ул. Д. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: две квартиры объединены в одну, заложен входной дверной проем в квартиру № … и демонтирована деревянная перегородка в веранде, допустимой и сохранить квартиры №... и №... в доме №... по ул. Д. в г. Мичуринске Тамбовской области, в перепланированном и переустроенном (переоборудованном) состоянии. Считать данную квартиру, отдельным объектом технического учета, присвоив ей №. ..

Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий Л.А.Ярославцева.

согласовано

заместитель председателя

Мичуринского городского суда Л.А. Ярославцева