2-1645/2011

Гр. дело № 2-1645/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 16 августа 2011 г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием истца Юдиной Н.И.,

представителя истца Южанинова В.Т.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Меркушовой С.С.,

ответчиков Расторгуевой О.Н., Оленниковой Н.В., Верзилиной Л.В., Чаркина А.В., Манаенковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1645/2011 г. по исковому заявлению Юдиной Н.И. к администрации города Мичуринска, Расторгуевой О.Н., Оленниковой Н.В., Верзилиной Л.В., Чаркину А.В., Манаенковой В.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

22/43 доли земельного участка площадью 862 кв.м с кадастровым номером №***, находящегося при домовладении №*** по ул. ..... г. Мичуринска Тамбовской области, на праве собственности принадлежат Юдиной Н.И.. 21/43 доли земельного участка принадлежат Чаркину В.Г.. Доли в праве собственности на земельный участок определены в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом, установленными решением Мичуринского городского народного суда от 29.11.1977 года. В течение длительного времени между совладельцами земельного участка сложился определенный порядок пользования земельным участком. Данный земельный участок фактически разделен на два самостоятельных земельных участка, на каждом из которых возведены отдельные жилые дома. В пользовании истца Юдиной Н.И. находится земельный участок площадью 378 кв.м, обозначенный на плане раздела земельного участка точками Н1, Н17, Н18, Н19, Н20, Н21, Н14, Н15, Н16.

13 июля 2011 года Юдина Н.И. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска, Расторгуевой О.Н., Оленниковой Н.В., Верзилиной Л.В., Чаркину А.В. Манаеноковой В.В. о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и выделе доли в натуре, указав, что 03.01.1998 г. Чаркин В.Г. умер, а наследники не зарегистрировали право собственности на принадлежавшие ему доли земельного участка, в связи чем невозможен добровольный раздел земельного участка.

В судебном заседании истец Юдина Н.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, прекратить долевую собственность на земельный участок, выделить ей 22/43 доли земельного участка в натуре и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 378 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ....., д. №***, по фактическому пользованию.

В судебном заседании представитель истца Южанинов В.Т. исковые требования своей доверительницы поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Меркушова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Юдиной Н.И.

В судебном заседании ответчики Расторгуева О.Н., Оленникова Н.В., Верзилина Л.В., Чаркин А.В., Манаенкова В.В. иск признали, просили исковые требования Юдиной Н.И. удовлетворить, пояснив, что они являются наследниками Чаркина В.Г., которому принадлежали 21/43 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ....., д. №*** Однако они до настоящего времени не оформили свои права на наследство Чаркина В.Г., поэтому не могут прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок в досудебном порядке. План раздела земельного участка составлен по фактическому пользованию, никаких претензий к Юдиной Н.И. они не имеют.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Юдиной Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Решением Мичуринского городского народного суда от 29 ноября 1977 года за Юдиной Н.И. закреплены 22/43 доли домовладения №*** по ул. ..... г. Мичуринска; за Чаркиной В.И. закреплены 21/43 доли домовладения №*** по ..... в г. Мичуринске.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке №***/ от 22.04.2010 г. площадь земельного участка при домовладении №*** по ..... в г.Мичуринске составляет 818 кв.м, правообладателями являются Чаркин В.Г. (21/43 доли) и Юдина Н.И. (22/43 доли).

Согласно плану раздела земельного участка, составленного 18 ноября 2010 года МАУ «Упразем», общая площадь земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ....., д. №***, составляет 862 кв.м; в фактическом пользовании Юдиной Н.И. находится земельный участок № 1 площадью 378,0 кв.м, обозначенный координатными точками Н1, Н17, Н18, Н19, Н20, Н21, Н14, Н15, Н16; в пользовании Чаркина В.Г. находился земельный участок № 2 площадью 484 кв.м, обозначенный в плане координатными точками Н17, Н2, Н3, Н4, Н5, 442,447, Н6, Н7, Н8, Н9, Н10, Н11, Н12, Н13, Н14, Н21, Н20, Н19, Н18.

Чаркин В.Г. умер 03.01.1998 года, что подтверждается свидетельством о смерти №*** от 05.01.1998 года. Наследники имущества после смерти Чаркина В.Г. - Расторгуева О.Н., Оленникова Н.В., Верзилина Л.В., Чаркин А.В., Манаенкова В.В. право собственности на доли жилого дома и земельного участка до настоящего времени не зарегистрировали.

На основании изложенного, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** площадью 862 кв.м, разделив его на два самостоятельных земельных участка, и выделить истцу Юдиной 22/43 доли земельного участка из общего имущества в натуре, признать за ней право собственности на образуемый земельный участок площадью 378 кв.м, обозначенный в плане раздела земельного участка, составленном 18.11.2010 года МАУ «Упразем», как участок № 1 координатными точками Н1, Н17, Н18, Н19, Н20, Н21, Н14, Н15, Н16.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдиной Н.И. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000109:48 площадью 862 кв.м, разделив его на два самостоятельных земельных участка.

Признать выделяемый Юдиной Н.И. земельный участок площадью 378 кв.м, обозначенный в плане раздела земельного участка, составленном 18.11.2011 года МАУ «Упразем», как участок № 1 координатными точками Н1, Н17, Н18, Н19, Н20, Н21, Н14, Н15, Н16, самостоятельным объектом кадастрового учета.

Признать за Юдиной Н.И. право собственности на образуемый земельный участок площадью 378 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ....., д. №***

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Юдиной Н.И. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2011 года.

Судья: О.И. Грязева