именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                             15 августа 2011 г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием истца Гамаюновой Т.Е.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Меркушовой С.С.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Чиркиной М.А., Духанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1644/2011 г. по исковому заявлению Гамаюновой Т.Е. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Квартира №**** дома №**** по ул. .... г. Мичуринска Тамбовской области принадлежит на праве собственности Гамаюновой Т.Е. согласно свидетельства о государственной регистрации права №**** от 25.11.2008 г. Жилой дом №**** по ул. .... г. Мичуринска расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности истца Гамаюновой Т.Е., а также Духанова А.А., Чиркиной М.А. по 1/3 доле за каждым. Для улучшения своих жилищных условий к квартире №**** дома №**** по ул. .... истцом была возведена жилая пристройка Литер А2 общей площадью 27,3 кв.м в результате чего изменились внешние границы жилого дома и общая площадь жилого дома. Согласно заключению о состоянии несущих и ограждающих конструкций пристройки ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх» возведенная жилая пристройка Литер А2 отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, а также требованиям градостроительных норм и не представляет собой опасности для проживающих в квартире людей.

Гамаюнова Т.Е. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к квартире, указав, что признание права собственности на самовольно возведенную пристройку к квартире необходимо для получения нового свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.

В судебном заседании истец Гамаюнова Т.Е. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив суду, что возвела самовольную пристройку к принадлежащей ей на праве собственности квартире на земельном участке, который находится в общей долевой собственности у нее, Чиркиной М.А. и Духанова А.А. Возведенная ею самовольно пристройка не нарушает требований строительных норм по прочности и устойчивости, а также требований градостроительных норм и не представляет собой опасности для проживающих в квартире людей.

Представитель ответчика администрации города Мичуринска Меркушова С.С. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Гамаюновой Т.Е.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Чиркина М.А., Духанов А.А. не возражают против удовлетворения исковых требований Гамаюновой Т.Е., пояснив, что истцом возведена жилая пристройка к квартире на принадлежащей ей на праве собственности доли земельного участка, их права не нарушены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гамаюновой Т.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира №**** дома №**** по ул. .... в г. Мичуринске принадлежит на праве собственности Гамаюновой Т.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.11.2008 г. №****.

1/3 доля земельного участка общей площадью 1333 кв.м. при домовладении №**** по ул. .... г.Мичуринска принадлежит на праве общей долевой собственности Гамаюновой Т.Е., что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от 05.09.2009 г. №****.

В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту, составленному техником ГУПТИ 13.08.2010 г. при обследовании квартиры №**** в домовладении №**** по ул. .... г. Мичуринска возведена жилая пристройка Литер А2, общей площадью 27,3 кв.м без разрешительной документации.

Согласно заключению о состоянии несущих и ограждающих конструкций пристройки ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх» возведенная жилая пристройка Литер А2 отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, а также требованиям градостроительных норм и не представляет собой опасности для проживающих в квартире людей.

Учитывая изложенное, суд признает право собственности на жилую пристройку Литер А2 к квартире №**** дома №**** по ул. .... г. Мичуринска Тамбовской области за Гамаюновой Т.Е..

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гамаюновой Т.Е. право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку Литер А2 к квартире №**** дома №**** по ул. .... г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью 27,3 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Гамаюновой Т.Е. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2011 года.

Судья -                                                                                                  О.И. Грязева