Гр. дело № 2-1647/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 12 сентября 2011 г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием истца Бредовой З.Н.,

представителя истца адвоката Чиликина А.В., представившего удостоверение № 282 от 18.10.2002 г. и ордер № 396 от 19.08.2011 г.,

ответчика Кондрачука М.И.,

представителей ответчика - адвоката Кириленко Е.Н., представившей удостоверение № 522 от 19.05.2009 г. и ордер № 491 от 06.09.2011, Кондрачук Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1647/2011 г. по исковому заявлению Бредовой З.Н. к Кондрачук М.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Бредова З.Н. обратилась в Мичуринский городской суд с исковым заявлением к Кодрачуку М.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении границы между земельными участками.

В судебном заседании истец Бредова З.Н. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она проживает в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области. Решением Мичуринского горисполкома № * от * года ей для строительства дома был отведен земельный участок площадью * кв.м по ул. *, * г. Мичуринска Тамбовской области. * ею с представителем горисполкома был заключен договор с № * о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Земельный участок согласно плану БТИ имел по фасаду, а также по задней меже границу протяженностью * м., а по правой и левой меже – * м. Соседний земельный участок по правой меже принадлежит на праве собственности Кондрачуку М.И. Около года назад Кондрачук М.И. свалил со стороны улицы забор на ее сторону, воздвиг металлическую конструкцию, на которой растет виноград. Таким образом, осуществил захват части земельного участка, находящегося в ее собственности. Она межевой план для установления границ своего земельного участка не заказывала. Акт согласования границ земельного участка Кондрачуку М.И. она не подписывала.

Представитель истца адвокат Чиликин А.В. поддержал исковые требования Бредовой З.Н. и дал аналогичные объяснения.

Ответчик Кондрачук М.И. в судебном заседании исковые требования Бредовой З.Н. не признал и пояснил, что * года он приобрел в собственность жилой дом * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области по договору купли-продажи. Указанный жилой дом, находящийся в его собственности, был расположен на земельном участке площадью * кв.м. Постановлением администрации города Мичуринска от * года № * была уточнена площадь земельного участка при домовладении № * по ул. * г. Мичуринска. Площадь земельного участка составила согласно межевому плану * кв.м, причем увеличение площади земельного участка произошло за счет земельного участка перед его домом, обозначенном на плане БТИ как палисадник. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * года ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул. *, д. *. Никакого захвата части земельного участка Бредовой З.Н. он не произвел. Граница земельного участка не изменялась примерно с * года. После того как в прошлом году деревянная ограда между его земельным участком и земельным участком Бредовой З.Н. покосилась из-за ветхости, им был укреплен забор в одном месте листом железа со своей стороны. Опорные столбы ограды стоят на том же месте и никем не передвигались. Кадастровый инженер Г., проводивший съемку границ земельного участка и составлявший межевой план, изготовил межевой план по существующий границам. План межевания согласовала дочь Бредовой З.Н. - Мишина Т.А., у которой не возникло претензий по смежной границе.

Представители ответчика Кондрачук М.И. адвокат Кириленко Е.Н., а также Кондрачук Л.Д. исковые требования Бредовой З.Н. не признали и дали аналогичные объяснения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мишина Т.А. в судебном заседании * года пояснила, что Бредова З.Н. является ее матерью. Жилой дом № * по ул. * г. Мичуринска принадлежит ей и ее матери на праве общей долевой собственности по * доле каждой. Земельный участок при указанном домовладении был предоставлен Бредовой З.Н. на праве бессрочного пользования согласно договору № * о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, заключенному * года. В * года она подписала акт согласования местоположения границы земельного участка, выполненный кадастровым инженером Г. Бредова З.Н. отказалась подписывать указанный акт, поскольку между ее матерью и Кондрачук М.И. сложились личные неприязненные отношения. У нее нет претензий к соседу Кондрачуку М.И. по границам земельных участков. Бредова З.Н. не заказывала план межевания для установления границ своего земельного участка. При рассмотрении иска Бредовой З.Н. полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бредовой З.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению № * исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся от * года Бредовой З.Н. отведен земельный участок для строительства деревянно-рубленного жилого дома по ул. *, *, площадь земельного участка * кв.м., из земель госфонда, в соответствии с указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года.

Согласно договору № * о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, заключенному * года между Бредовой З.Н. и представителем Мичуринского горисполкома, Бредовой З.Н. в соответствии с решением исполкома Мичуринского Совета депутатов трудящихся № * от * года предоставлен для бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № * по ул. *г. Мичуринска общей площадью * кв.м.

Согласно сведениям технической инвентаризации домовладения, жилой дом №* по ул. * г. Мичуринска находится в общей долевой собственности Бредовой З.Н. и Бредовой (Мишиной) Т.А.

Согласно договору купли-продажи строения от * года Кондрачуку М.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся в г. Мичуринске по ул. *, *, и расположенный на участке земли мерою * кв.м.

На основании постановления администрации города Мичуринска Тамбовской области от * г. № * уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером * при доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области. Кондрачуку М.И. предоставлен в собственность указанный земельный участок площадью * кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права * от * года, Кондрачуку М.И. принадлежит на праве собственности на основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области №* от * года земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № * от *г. площадь земельного участка с кадастровым номером * при домовладении № * по ул. * в г. Мичуринске Тамбовской области составляет * кв.м, правообладатель Кондрачук М.И.

Кадастровый инженер Г. в судебном заседании в качестве специалиста пояснил, что им в * года были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул. *, *. Акт согласования местоположения границы земельного участка подписывала дочь Бредовой З.Н. Сама Бредова З.Н. отказалась подписывать указанный акт. У дочери Бредовой З.Н. не было претензий по границе земельных участков. В ходе проведения кадастровых работ им были изучены планы земельных участков, составленные ранее техниками БТИ, и было установлено, что граница между земельными участками Бредовой З.Н. и Кондрачук М.И. не изменялась. Увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности Кондрачука М.И., произошло за счет палисадника, расположенного перед домом № * по ул.*, а не за счет земельного участка Бредовой З.Н.

На основании изложенного суд находит, что в удовлетворении исковых требований Бредовой З.Н. следует отказать полностью, поскольку истцом не представлено суду доказательств создания ответчиком Кондрачуком М.И препятствий в пользовании земельным участком, а также изменения границы между земельными участками, принадлежащими истцу и ответчику.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции-договору № * от * г. расходы ответчика Кондрачука М.И. на оплату услуг представителя – адвоката Кириленко Е.Н. составили * рублей. Согласно кассовому чеку от * г. судебные издержки ответчика Кондрачука М.И. в виде расходов, понесенных в связи с ксерокопированием документов для суда, составили * рублей.

Суд на основании письменного ходатайства ответчика Кондрачука М.И. взыскивает с истца Бредовой З.Н. расходы ответчика на оплату услуг представителя в сумме * рублей, а также понесенные ответчиком судебные издержки в сумме * рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Бредовой З.Н. к Кондрачуку М.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении границы между земельными участками отказать полностью.

Взыскать с истца Бредовой З.Н. в пользу Кондрачука М.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме * (*) рублей, а также судебные издержки в сумме * (*) рублей, а всего * (*) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2011 года.

Судья- О.И. Грязева