Гр. дело № 2-1788/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 12 сентября 2011 г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием истца Бортниковой И.Ю.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам - Коссе-Оглы М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1788/2011 г. по исковому заявлению Бортниковой И.Ю. к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании перепланировки допустимой, сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бортниковой И.Ю. на праве собственности на основании договора купли-продажи от * года принадлежит квартира № * в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области. Истец Бортникова И.Ю. самовольно, без соответствующего разрешения произвела в квартире перепланировку, в ходе которой объединила ванную и туалет в общий санузел. Данная перепланировка согласно заключению ОАО Проектный Институт «Тамбовгражданпроект» допустима, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89*; требованиям СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», и требованиям СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Данная перепланировка квартиры безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

Бортникова И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании перепланировки допустимой, сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Бортникова И.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что квартира № * в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от * года. Она самовольно, без соответствующего разрешения произвела в квартире перепланировку, в ходе которой ванная и туалет объединены в общий санузел. Данная перепланировка согласно заключению, данному ОАО Проектный Институт «Тамбовгражданпроект», допустима, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89*; требованиям СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», и требованиям СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий», безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды. Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Коссе-Оглы М.А. считает возможным удовлетворить требования истца Бортниковой И.Ю.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Согласно копии договора купли-продажи * от * года, зарегистрированном нотариусом города Мичуринска Тамбовской области * в реестре за № *, Бортниковой И.Ю. принадлежит на праве собственности квартира № * в доме № *, по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на * г., в квартире № * дома № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области самовольно, без соответствующего разрешения произведена перепланировка, в ходе которой объединены ванная и туалет в общий санузел.

Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По заключению ОАО Проектный Институт «Тамбовгражданпроект», данная перепланировка допустима, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89*; требованиям СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», и требованиям СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Данная перепланировка квартиры безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

На основании изложенного у суда имеются основания для сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Бортниковой И.Ю. к администрации города Мичуринска Тамбовской области.

Сохранить квартиру № * в доме № * по ул. * города Мичуринска Тамбовской области, принадлежащую на праве собственности Бортниковой И.Ю., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2011 года.

Судья- О.И. Грязева