РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 28 сентября 2011 года

Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Ярославцева Л.А.,

при секретаре Манаенковой А.И.,

с участием истца Гаврилиной В.Я.,

представителя ответчика Администрации г.Мичуринска Меркушовой С.С.,

третьего лица Шаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1687/2011 по иску Гаврилиной В.Л. к Администрации г.Мичуринска, Зуеву Ю.Л. о признании права собственности в порядке наследования на 15/22 долей жилого дома и 15/22 долей земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

15/22 долей жилого дома №** по ул……. в г.Мичуринске и 15/22 долей земельного участка при указанном домовладении принадлежат З. на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.** года №**. Остальные 7/22 долей жилого дома и земельного участка принадлежат Шаровой М.А. и Шарову С.В.. 12 сентября 1998 года З. умирает. После смерти З. наследником имущества являются ее супруг Л., а также дети Гаврилина В.Л. и Зуев Ю.Л.. Л. фактически принял наследство после смерти супруги, но не оформил своих наследственных прав. 19.01.2003 года Л. умирает. Наследниками первой очереди имущества принадлежащего З., а также Л. являются его дети Гаврилина В.Л. и Зуев Ю.Л..

Определением Мичуринского городского суда от 26 сентября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Зуев Ю.Л.. В связи с тем, что Л. своевременно не зарегистрировал право собственности на наследственное имущество в установленном порядке, а также то, что для улучшения жилищных условий без получения соответствующего разрешения были возведены две жилые пристройки Лит А1 общей площадью 9,5 кв.м. и Лит А2 общей площадью 8,3 кв.м Гаврилина В.Л. обратилась с иском к администрации г. Мичуринска, Зуеву Ю.Л. о признании права собственности на 15/22 долей жилого дома №** по ул…. г.Мичуринска и 15/22 долей земельного участка при указанном домовладении в порядке наследования.

В судебном заседании истец Гаврилина В.Л. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив суду, что 15/22 долей жилого дома №** по ул……… в г.Мичуринске и 15/22 долей земельного участка при указанном домовладении принадлежат ее матери З. на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.** года №**. 12 сентября 1998 года З. умирает. После смерти З. наследником имущества являлся ее супруг Л., а также она и ее брат Зуев Ю.Л.. Отец Л. фактически принял наследство после смерти супруги, но не оформил своих наследственных прав. 19.01.2003 года Л. умирает. Она и ее брат Зуев Ю.Л. являются наследниками первой очереди имущества принадлежащего ее родителям З., а впоследствии Л.. Однако Зуев Ю.Л. нотариально отказывается от наследства в ее пользу. Для улучшения жилищных условий без получения соответствующего разрешения к жилому дому были возведены две жилые пристройки Лит А1 общей площадью 9,5 кв.м. и Лит А2 общей площадью 8,3 кв.м. На основании заключения о техническом состоянии несущих конструкций жилого дома выданного ОАО «Тамбовгражданпроект» данные пристройки безопасны для пребывания в них людей, для окружающих и окружающей среды. В связи с тем, что Л. своевременно не зарегистрировал право собственности на наследственное имущество в установленном порядке, она обратилась с иском к администрации г. Мичуринска, Зуеву Ю.Л. о признании права собственности на 15/22 долей жилого дома №** по ул…….. г.Мичуринска и 15/22 долей земельного участка при указанном домовладении и признании права собственности на самовольные строения Лит А1 и Лит А2 в порядке наследования.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринску Меркушова С.С. не возражает против удовлетворения исковых требований Гаврилиной В.Л..

Ответчик Зуев Ю.Л. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, согласно телеграмме исковые требования Гаврилиной В.Л. признает.

Третье лицо Шарова М.А. в судебном заседании пояснила, что она и Шаров С.В. является собственника 7/22 долей жилого дома №** по ул…… г.Мичуринска и 7/22 долей земельного участка при указанном домовладении. Жилые пристройки Лит А1 и Лит А2 к жилому дому построенные без соответствующего разрешения не нарушают их права. Против удовлетворения иска Гаврилиной В.Л. не возражают, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Третье лицо Шаров С.В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, с исковыми требованиями Гаврилиной В.Л. согласен, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора дарения строения от **.**.** года З. являлась собственником 4/11 части домовладения №** по ул…… г.Мичуринска. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.** года №** З. являлась собственником 7/22 долей домовладения №** по ул….. г.Мичуринска расположенного на земельном участке площадью 805 кв.м. Согласно свидетельству о праве на землю №*** от **.**.** года З. является собственником 4/11 долей земельного участка при домовладении №** по ул……. г.Мичуринска.

12 сентября 1998 года З. умирает, что подтверждается свидетельством о смерти №*** от 13 сентября 1998 года.

Как следует из ответа на запрос Мичуринского городского суда нотариуса А. №** от 20.09.2011 г. наследственное дело к имуществу З., умершей 12 сентября 1998 года не заводилось, заявление от наследников не поступали.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником принадлежащего ей имущества являются ее супруг Л., дочь Гаврилина В.Л. и сын Зуев Ю.Л.. 19 января 2003 года Л. умирает, что подтверждается свидетельством о смерти №** от 20 января 2003 года. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником принадлежащего Л. имущества являются Гаврилина В.Л. и Зуев Ю.Л.. Зуев Ю.Л. отказывается от принятия наследства после смерти З. и Л., что подтверждается заявлением Зуева Ю.Л. от 23.09.2008 года удостоверенного нотариусом г.Тулы Тульской области Т..

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 того же Кодекса признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Гаврилина В.Л. приняла наследство в виде 15/22 долей жилого дома №** по ул…. в г.Мичуринске и 15/22 долей земельного участка при указанном домовладении, так как вступила во владение имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, суд признает право собственности Гаврилиной В.Л. на 15/22 долей жилого дома №** по ул…… г.Мичуринска и 15/22 долей земельного участка при указанном домовладении.

Согласно технического паспорта на жилой дом выданного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области- филиала по городу Мичуринску и Мичуринскому району от 08.06.2011 года на земельном участке домовладения №** по ул…. г.Мичуринска имеются самовольные постройки: пристройка Литер А1 общей площадью 9,5 кв.м., литер А2 общей площадью 8,3 кв.м..

В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения о техническом состоянии несущих конструкций жилого дома выданного ОАО «Тамбовгражданпроект» возведенные жилые пристройки Лит А1 общей площадью 9,5 кв.м. и Лит А2 общей площадью 8,3 кв.м. к жилому дому №** по ул….. г.Мичуринска безопасны для пребывания в них людей, для окружающих и окружающей среды. Таким образом, самовольное строение возведено на земельном участке, находящемся в собственности З. и Л.. Сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует установленным нормам.

Следовательно, суд признает право собственности Гаврилиной В.Л. на самовольные постройки Литер А1 общей площадью 9,5 кв.м., литер А2 общей площадью 8,3 кв.м. при домовладении №** по ул….. г.Мичуринска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гаврилиной В.Л. право собственности на самовольное строение ЛитерА1 общей площадью 9,5 кв.м., литер А2 общей площадью 8,3 кв.м. расположенные по адресу: г.Мичуринск, ул……. д. №**.

Признать за Гаврилиной В.Л. право собственности на 15/22 долей жилого дома общей площадью 108,30 кв.м. и на 15/22 долей земельного участка общей площадью 805, 00 кв.м расположенные по адресу: г.Мичуринск, ул……., д.№**.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий - Л.А.Ярославцева