Дело № 2-1429/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Мичуринск 23 сентября 2011г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Ярославцевой Л.А.

При секретаре Манаенковой А.И.

С участием истца, а по встречному иску ответчика Харитонова В.М.

Представителя истца, а по встречному иску ответчика Харитонова В.М.- Никольских У.В.

Представителя третьего лица, а по встречному иску истицы Харитоновой З.П.-Кулаковой О.В.

Третьего лица нотариуса города Мичуринска Савватеева С.Н.

Представителя третьего лица филиала по г. Мичуринску и Мичуринскому району ГУПТИ Тамбовской области Коссе-Оглы М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова В.М. к Администрации города Мичуринска о признании права собственности на 1\2 долю дома в порядке наследования, о признании права собственности на 1\2 долю земельного участка и на самовольно возведенную пристройку и по встречному иску Харитоновой З.П. к Харитонову В.М., Харитонову В.С. и Администрации города Мичуринска о признании права собственности на 1\4 долю дома в порядке наследования и на 1\4 долю земельного участка.

У С Т А Н О В И Л :

Жилой дом №… по ул. Р. г. Мичуринска Тамбовской области по данным ГУПТИ Тамбовской области принадлежит на праве собственности: Харитонову В.М. 1\2 доля, Харитонову С.М. 1\4 доля и С.

С., умерла. Наследниками на оставшееся имущество являются Харитонов В.М. и М.

М. умер.

Харитонов В.М. обратился в суд с иском к администрации города Мичуринска о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома, оставшуюся после смерти М. и С., и на 1\2 долю земельного участка мерою 164 кв.м, о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку литер А1 общей площадью 16,5 кв.м., состоящую из помещения №5 площадью 16,9 кв.м. и литера а1, состоящую из помещения №111 площадью 2,4 кв.м.,указав, что фактически принял наследство, так как постоянно проживает в доме и несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок и полностью использует его в своих целях. Просит признать право собственности на 1\2 долю дома в порядке наследования и на 1\2 долю земельного участка общей площадью 164,0 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199 расположенные по адресу: Тамбовская область город Мичуринск ул. Р. дом №... В 1995году была возведена самовольная пристройка литер А1 общей площадью 16,5 кв.м. В порядке ст.222 ГПК РФ Харитонов В.М. просит признать право собственности на самовольную пристройку Литер А1 площадью 16,5 кв.м.,указав, что согласно заключения ОАО проектный институт « Тамбовгражданпроект» возведенная пристройка литер А1 отвечает требованиям строительных норм, пожарной безопасности и требованиям СанПиН.

Харитонова З.П. обратилась в суд со встречным иском к Харитонову В.М. и администрации города Мичуринска о признании права собственности на 1\4 долю дома в порядке наследования и о признании права собственности на 1\4 долю земельного участка по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. дом №..,указав, что 1\4 доля жилого дома №… по ул. Р. города Мичуринска принадлежит на праве собственности ее мужу М., который умер. Часть наследства в виде компенсации по денежным вкладам согласно свидетельства о наследовании по закону она получила. Согласно п 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем был оно не заключалось и где бы оно не находилось. При доме имеется земельный участок площадью 164 кв.м. Просит признать за ней право собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследования и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137: 199, расположенные по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. дом №...

Определением Мичуринского городского суда от 21 июля 2011года в качестве третьего лица привлечен нотариус Савватеев С.Н.

Определением Мичуринского городского суда от 4 августа 2011года в качестве ответчика привлечен Харитонов В.С.

В судебном заседании истец Харитонов В.М. исковые требования о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома в порядке наследования и на 1\2 долю земельного участка, о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку литер А1 поддержал, а от искового требования в части признания права собственности на а1 отказался, так как пристройка под литером а1 по данным ГУПТИ Тамбовской области не является самовольным строением, встречный иск Харитоновой З.П. не признал и пояснил, что по данным ГУПТИ Тамбовской области жилой дом №… по ул. Р. г. Мичуринска принадлежит на праве собственности: Харитонову В.М.1\2 доля, С. 1\4 доля и М. 1\4 доля. При доме имеется земельный участок общей площадью 164,0 кв.м. Харитонову В.М. принадлежит в праве общей долевой собственности 1\2 доля земельного участка. Харитонов В.М. постоянно проживает в доме и пользуется всем земельным участком, дом не был разделен между собственниками, производил ремонт и содержал весь дом в надлежащем состоянии, провел в дом газовое отопление и обрабатывал земельный участок находящийся при доме, а поэтому он фактически принял наследство оставшееся после смерти С. и М. Просит признать за ним право собственности на 1\2 долю жилого дома в порядке наследования и на 1\2 долю земельного участка, расположенные по адресу: г. Мичуринск ул. Р. дом №. .. В 1995году он без разрешения администрации города Мичуринска на своем земельном участке возвел самовольную пристройку литер А1 общей площадью 16,5 кв.м. Согласно заключению ОАО проектный институт « Тамбовгражданпроект» возведенная пристройка литер А1 отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости: требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89, требованиям СНиП 21-01-97, «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1002-00» Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Пристройка литер А1 к жилому дому безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды. В порядке ст.222 ГК РФ просит признать право собственности на самовольную постройку.

Определением Мичуринского городского суда от 23 сентября 2011 года производство по гражданскому делу в части искового требования о признании права собственности на самовольно возведенное строение литер а1 площадью 2,4 кв.м прекращено.

Представитель третьего лица, заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, а по встречному иску истицы Харитоновой З.П.- Кулакова О.В. с исковыми требованиями Харитонова В.М. о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследования и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164 кв.м., расположенные по адресу: г. Мичуринск ул. Р. дом №…, т.е. на наследство оставшееся после смерти Харитонова С.М. не признала, исковые требования о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома и на 1\4 долю земельного участка, т.е. на наследство оставшееся после смерти С. и о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку литер А1 площадью 16,5 кв.м. признала, встречный иск Харитоновой З.П. о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома и 1\4 долю земельного участка поддержала и пояснила, что согласно п2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Харитонова З.П. приняла наследство после смерти мужа С.М. Харитонова, получив свидетельство о праве на наследство на компенсацию по денежным вкладам. Согласно п 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Просит признать за Харитоновой З.П. право собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследства и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199,расположенные по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск ул. Р. дом №...

Представитель ответчика администрации города Мичуринска в судебное заседание не явился, причина не явки суду неизвестная. Администрация города Мичуринска надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела. Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии представителя администрации города Мичуринска.

Третье лицо, а по встречному иску ответчик Харитонов В.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом извещен, что подтверждается судебной повесткой, где указано, что иск Харитоновой З.П. признает. Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии Харитонова В.С.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Мичуринска Савватеев С.Н. исковые требования Харитонова В.М. о признании права собственности на 1\2 долю дома и земельного участка признал частично, а исковые требования Харитоновой З.П. признал и пояснил, что наследственное дело к имуществу умершего М заводилось. Наследниками обратившимися за принятием наследства являются: супруга -Харитонова З.П. Свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по денежным вкладам выдано 07.07.2003г. В наследственном деле имеется заявление Харитоновой З.П. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\4 долю жилого дома и 1\4 долю земельного участка находящихся в г. Мичуринске ул. Р. дом №... Согласно ст.1152 ГК РФ Харитонова З.П. приняла все наследство принадлежащее Харитонову С.В. в том числе 1\4 долю жилого дома и земельного участка.

Представитель третьего лица филиала по городу Мичуринску и Мичуринскому району ГУПТИ Тамбовской области Коссе-Оглы М.А. исковые требования Харитонова В.М. признала частично, а встречный иск Харитоновой З.П. признала и пояснила, что согласно инвентарного дела по адресу: город Мичуринск улица Р. дом №… жилой дом принадлежит на праве собственности Харитонову С.М.1\4 доля, Харитоновой И.М. 1\4 доля и Харитонову В.М.1\2 доля. Самовольно возведена пристройка литер А1, разрешительная документация на строительство литера А1 не предъявлена.

Выслушав истца, а по встречному иску ответчика Харитонова В.М., представителя Харитонова В.М.- У.В. Никольских, представителя третьего лица, заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, а по встречному иску истицы Харитоновой З.П.- Кулакову О.В., третье лицо нотариуса Савватеева С.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Харитонова В.М. о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома в порядке наследства и на 1\2 долю земельного участка подлежат частичному удовлетворению, требование о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку Литер А1 подлежит удовлетворению, встречный иск Харитоновой З.П. о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома и на 1\4 долю земельного участка подлежит удовлетворению.

Жилой дом №… по ул. Р. г.Мичуринска Тамбовской области по данным ГУПТИ Тамбовской области принадлежит на праве собственности: Харитонову В.М. 1\2 доля, С. 1\4 доля и М. 1\4 доля. Дом расположен на земельном участке площадью 164 кв.м. Жилой дом и земельный участок между собственниками не был разделен в натуре, порядок пользования не определялся.

С. согласно свидетельства о смерти, умерла. Наследниками на оставшееся имущество являются : М. и Харитонов В.М.

СМ. на момент смерти проживала по адресу: г. Мичуринск ул.Р., ...

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Следовательно, Харитонов В.М. является наследником на оставшееся имущество умершей С.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что Харитонов В.М. зарегистрирован и постоянно проживает в доме, где делал капитальный и косметический ремонты, провел газ в дом, обрабатывает земельный участок. В 1995году к дому возвел пристройку литер А1 общей площадью 16,5 кв.м. В судебном заседании представитель третьего лица, а по встречному иску истицы Харитоновой З.П.-Кулакова О.В. подтвердила вышеизложенное. Исковое требование о признании права собственности на долю наследственного имущества оставшееся после смерти С. Харитонова З.П. не предъявляет.

Таким образом, согласно ст.1153 ГК РФ Харитонов В.М. принял наследство в виде 1\4 доли жилого дома по адресу: Г. Мичуринск улица Р. дом №…, оставшееся после смерти сестры С. Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Признать за Харитоновым В.М. право собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследства и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164,0 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199 расположенные по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. дом №...

М. умер.

Наследниками на оставшееся имущество после смерти М. являются Харитонова З.П. и сын Харитонов В.С. Харитонова З.П. обратилась с заявлением к нотариусу города Мичуринска Савватееву С.Н. о принятии наследства оставшееся после смерти М. Заведено наследственное дело и Харитоновой З.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по денежным вкладам 07.07.2003года. В наследственном деле имеется заявление Харитоновой З.П. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\4 долю дома и 1\4 долю земельного участка находящихся в г. Мичуринске ул. Р. дом №...

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Харитонова З.П. приняла наследство оставшееся после смерти М.

Признать за Харитоновой З.П. право собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследования и согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164,0 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199 расположенные по адресу : Тамбовская область город Мичуринск ул. Р. дом №...

На основании вышеизложенного, исковые требования Харитонова В.М. о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома оставшуюся после смерти М. и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164,0 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199 расположенные по адресу: Тамбовская область город Мичуринск ул. Р. дом №… не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Харитонов В.М. без разрешения администрации города Мичуринска самовольно возвел жилую пристройку Литер А1 общей площадью 16,5 кв.м.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом или в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № … выданного Харитонову В.М. на основании решения администрации города Мичуринска от …года за №1419 Харитонову В.М. на праве собственности принадлежит 1\2 доля земельного участка по ул. Р.,… города Мичуринска.

Согласно заключению ОАО проектный институт « Тамбовгражданпроект» возведенная пристройка литер А1 отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89; требованиям СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1002-00 « Санитарно- эпидемиологические нормы жилых зданий». Данная пристройка Литер А1 к жилому дому безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

На основании вышеизложенного и ст.222 ГК РФ признать за Харитоновым В.М. право собственности на самовольно возведенную пристройку литер А1 общей площадью 16,5 кв.м. по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. дом №...

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Харитоновым В.М. право собственности на 1\4 долю дома в порядке наследования, оставшуюся после смерти С. и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164,0 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199, расположенные по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. дом №...

Харитонову В.М. в удовлетворении искового требования о признании права собственности на 1\4 долю дома в порядке наследования, оставшуюся после смерти М. и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164,0 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199, расположенные по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. до №… отказать.

Признать за Харитоновой З.П. право собственности на 1\4 долю дома в порядке наследства, оставшуюся после смерти М. и на 1\4 долю земельного участка общей площадью 164,0 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000137:199, расположенные по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. дом №...

Признать за Харитоновым В.М. право собственности на самовольно возведенную пристройку литер А1 общей площадью 16,5 кв.м. по адресу: Тамбовская область город Мичуринск улица Р. дом №...

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд.

Председательствующий судья Л.А. Ярославцева.