именем Российской Федерации

г. Мичуринск 07 сентября 2011 г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием истца Сильдре Л.М.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Меркушовой С.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГУПТИ Тамбовской области Коссе-Оглы М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1791/2011 г. по исковому заявлению Сильдре Л.М. к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Квартира № * дома № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области принадлежит на праве собственности Сильдре Л.М. согласно свидетельству о государственной регистрации права * от * года. Жилой дом № * по ул. * г. Мичуринска расположен на земельном участке, находящемся в собственности истца Сильдре Л.М. Для улучшения своих жилищных условий истец снесла холодную пристройку и на ее месте в прежних границах к квартире № * дома № * по ул. * г. Мичуринска возвела жилую пристройка Литер * общей площадью * кв.м. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций пристройки ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх» возведенная жилая пристройка Литер * отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1002-0 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Данная пристройка Литер * безопасна для пребывания в ней людей, для дома в целом, для окружающих и для окружающей среды. Однако ввиду отсутствия разрешения на ее строительство, Сильдре Л.М. отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Сильдре Л.М. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к квартире, указав, что признание права собственности на самовольно возведенную пристройку к квартире необходимо для получения нового свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.

В судебном заседании истец Сильдре Л.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив суду, что возвела самовольную пристройку к принадлежащей ей на праве собственности квартире № * дома * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области на земельном участке, который находится в ее собственности. Возведенная ею самовольно пристройка не нарушает требований строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для пребывания в ней людей, для дома в целом, для окружающих и для окружающей среды.

Представитель ответчика администрации города Мичуринска Меркушова С.С. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Сильдре Л.М.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ГУПТИ Тамбовской области Коссе-Оглы М.А. не возражает против удовлетворения исковых требований Сильдре Л.М., пояснив, что истцом возведена жилая пристройка к квартире на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сильдре Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира № * дома № * по ул. * в г. Мичуринске Тамбовской области принадлежит на праве собственности Сильдре Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от * г. № *.

На основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области № * от * г., Сильдре Л.М. предоставлен в собственность земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *, кв. № *.

На основании свидетельства о государственной регистрации права * от * года, Сильдре Л.М. принадлежит на праве собственности на основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области № * от *г., земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *, кв. №*.

Согласно плану геодезической съемки земельного участка от * года, общая площадь земельного участка при доме № * по ул. * г. Мичуринска составляет * кв.м,, в т.ч. площадь участка * составляет * кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № * от * г., площадь земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, д. *, кв.*, составляет * кв.м.

В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту, составленному техником ГУПТИ * г. при обследовании квартиры № * в домовладении № * по ул. * г. Мичуринска возведена жилая пристройка Литер *, общей площадью * кв.м. без разрешительной документации.

Согласно заключению о состоянии несущих и ограждающих конструкций пристройки ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх», возведенная жилая пристройка Литер * к квартире № * дома * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1002-0 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Данная пристройка Литер * безопасна для пребывания в ней людей, для дома в целом, для окружающих и для окружающей среды.

Учитывая изложенное, суд признает право собственности на жилую пристройку Литер * к квартире № * дома № *по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области за Сильдре Л.М.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сильдре Л.М. право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку Литер * к квартире № * дома № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сильдре Л.М. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2011 года.

Судья- О.И. Грязева