Гр. дело № 2-1727/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 14 сентября 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Жуковой Е.В.,

с участием представителя истца Волкова В.А. – Наумова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/2011 г. по исковому заявлению Волкова В.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Волкову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * года * принадлежит на праве собственности квартира № * в доме № * учхоза «*» г. Мичуринска Тамбовской области.

Волков В.А. обратился в Мичуринский городской суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области о выделе доли в натуре и признании права собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, учхоз «*», д. № *, кв. № *.

Представитель истца Волкова В.А. – Наумов В.Е. поддержал исковые требования своего доверителя и просил суд их удовлетворить, пояснив суду, что Волкову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * года * принадлежит на праве собственности квартира № * в доме № *учхоза «*» г. Мичуринска Тамбовской области. Жилой дом, на котором расположена принадлежащая истцу на праве собственности квартира, находится на земельном участке общей площадью * кв.м. К принадлежавшей истцу квартире относится земельный участок площадью * кв.м, границы которого определены и который находится в постоянном пользовании истца. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, признать за истцом право собственности на земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, учхоз «*», д. № *, кв. № *.

Истец Волков В.А. - в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Кех В.С., Алексеева Л.С., Борисов Н. Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Волкова В.А.

Выслушав объяснения представителя истца Наумова В.Е., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Волкова В.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от * года * Волкову В.А. принадлежит на праве собственности квартира № * в доме № * учхоза «*» г. Мичуринска Тамбовской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № * от * года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, учхоз «*», д. № *, является Российская Федерация.

Согласно плану геодезической съемки земельного участка, составленного ООО «Землемер-М», общая площадь земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, учхоз «*», д. № *, составляет * кв.м., в т.ч. площадь участка под № * составляет * кв.м, площадь участка под № * составляет * кв.м, площадь участка № *составляет * кв.м, площадь участка № * составляет *кв.м. В фактическом пользовании Волкова В.А. находится земельный участок № * площадью * кв.м, обозначенный координатными точками ***

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № * от * г., площадь земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, учхоз «*», д. *, составляет * кв.м. Правообладателем является Российская Федерация.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. № 12-П положения частей 2 и 5 статьи 16 указанного Федерального закона № 189-ФЗ во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без регистрации перехода права собственности на него признаны не противоречащими Конституции РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, суд находит возможным прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный под многоквартирным домом № * учхоза «*» г. Мичуринска Тамбовской области, выделить из него земельный участок, обозначенный на проекте границ земельного участка, составленном ООО «Землемер-М», координатными точками ***, и признать за Волковым В.А. право собственности на образуемый земельный участок площадью * кв.м, расположенный при квартире № * дома № * учхоза «*» г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волкова В.А. удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, учхоз «*», д. *, земельный участок, обозначенный на проекте границ земельного участка составленном ООО «Землемер-М», как участок № * координатными точками *, площадью * кв.м и признать его самостоятельным объектом кадастрового учета.

Признать за Волковым В.А. право собственности на образуемый земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, учхоз «*, д. *, кв. *.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Волкова В.А. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2011 года.

Судья- О.И. Грязева