Гр. дело № 2-1628/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 31 августа 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием истца Родюковой О.П.,

ответчика Козлова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1628/2011 г. по исковому заявлению Родюковой О.П. к Козлову В. В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделе долей в натуре,

УСТАНОВИЛ:

* доли жилого дома № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области и земельного участка площадью * кв.м. с кадастровым номером *, находящегося при указанном домовладении, на праве общей долевой собственности принадлежат Родюковой О.П. * доли жилого дома и земельного участка принадлежат на праве общей долевой собственности Козлову В.В. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома и земельного участка сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком. В пользовании Родюковой О.П. находится часть дома, представляющая собой самостоятельный изолированный жилой дом под лит. «*», имеющий отдельный вход. Земельный участок фактически разделен на два самостоятельных земельных участка. В пользовании истца Родюковой О.П. находится земельный участок площадью * кв.м, обозначенный на плане раздела земельного участка точками ***.

Родюкова О.П. обратилась в суд с иском к Козлову В.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделе долей в натуре.

Истец Родюкова О.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, прекратить общую долевую собственность на жилой дом и земельный участок: выделить ей * доли жилого дома в натуре и признать право собственности на жилые помещения: № * площадью * кв. м, № *площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области, а также на помещения № * площадью * кв.м, помещение № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м в подвале указанного жилого дома, право собственности на расположенные во дворе указанного дома помещения лит. *, *, *, *; выделить * доли земельного участка в натуре и признать за ней право собственности на земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, д. *, по фактическому пользованию.

В судебном заседании ответчик Козлов В.В. исковые требования Родюковой О.П. признал полностью.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Родюковой О.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно данным филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску и Мичуринскому району, жилой дом №* по ул. * г. Мичуринска находится в общей долевой собственности.

На основании договора дарения * доли жилого дома в праве общей долевой собственности и * доли земельного участка в праве общей долевой собственности от * года Родюковой О.П. принадлежит на праве общей долевой собственности * доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) номером * и * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права * от * года Родюковой О.П. принадлежит на праве общей долевой собственности на основании договора дарения * доли жилого дома в праве общей долевой собственности и * доли земельного участка в праве общей долевой собственности от * года * доли жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права * от * года, Родюковой О.П. принадлежит на праве общей долевой собственности на основании договора дарения * доли жилого дома в праве общей долевой собственности и * доли земельного участка в праве общей долевой собственности от * года * доли земельного участка общей площадью * кв.м. расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права * от * года, Родюковой О.П. принадлежит на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № * от * г. * доли земельного участка общей площадью * кв.м. расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от * года, реестр № *, К. (после заключения брака «Родюковой») О.П. принадлежит на праве общей долевой собственности * доли жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером * от * г. площадь земельного участка при домовладении № * по ул. * в г.Мичуринске составляет * кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права * от * года, Козлову В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от * года, реестр № *, * доли жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права * от * года, Козлову В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности на основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области № * от * г. * доли земельного участка общей площадью * кв.м. расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, дом № *.

Согласно плану раздела земельного участка, составленного * года ООО «Геосервис», общая площадь земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, д. *, составляет * кв.м; в фактическом пользовании Родюковой О.П. находится земельный участок № * площадью * кв.м, обозначенный координатными точками ***; в пользовании Козлова В.В. находится земельный участок № * площадью * кв.м, обозначенный в плане координатными точками ***.

На основании изложенного, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером * площадью * кв.м, разделив его на два самостоятельных земельных участка, и выделить истцу Родюковой О.П. * доли земельного участка из общего имущества в натуре, признать за ней право собственности на образуемый земельный участок площадью * кв.м, обозначенный в плане раздела земельного участка, составленном * года ООО «Геосервис», как участок № * координатными точками ***; прекратить общую долевую собственность на указанный жилой дом и признать за Родюковой О.П. право собственности на жилые помещения: № * площадью * кв. м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области, а также на помещения № * площадью * кв.м, помещение № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м в подвале указанного жилого дома; признать право собственности на расположенные во дворе указанного дома помещения лит. *, *, *, *.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родюковой О.П. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером * площадью * кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул. *, д. *, разделив его на два самостоятельных земельных участка.

Признать выделяемый Родюковой О.П. земельный участок площадью * кв.м, обозначенный в схеме границ земельного участка, составленном * года ООО «Геосервис», как участок № * координатными точками ***, самостоятельным объектом кадастрового учета.

Признать за Родюковой О.П. право собственности на образуемый земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *, д. *.

Признать за Родюковой О.П. право собственности на жилые помещения: № * площадью * кв. м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области, а также на помещения № * площадью * кв.м, помещение № * площадью * кв.м, № * площадью * кв.м в подвале указанного жилого дома.

Признать за Родюковой О.П. право собственности на расположенные во дворе указанного дома помещения лит. *, *, *, *.

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Родюковой О.П. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2011 года.

Судья - О.И. Грязева