Гр. дело № 2-1911/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 09 сентября 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием истца Поповой Л.В.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Сеньковской А.В.,

представителя ответчика – филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Коссе-Оглы М.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Попова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1911/2011 г. по исковому заявлению Поповой Л.В. к администрации города Мичуринска Тамбовской области, филиалу ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому о признании права собственности на жилое помещение с холодной пристройкой в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Попова Л.В. проживает в квартире без номера дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м на основании ордера № *от * года. Истцом самовольно была произведено переустройство квартиры, а именно: холодная пристройка к квартире переустроена в жилую Литер * площадью * кв.м, в ней размещена кухня, проведено газовое отопление. Холодная пристройка площадью * кв.м используется в качестве тамбура.

Попова Л.В. обратилась в Мичуринский городской суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Попова Л.В. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснив, что жилое помещение – квартира № * в доме № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска было предоставлено ей на основании ордера № *от * года на состав семьи из 3-х человек: на нее, на мужа Попова С.В, и сына Попова Д.С. Позднее нумерация квартир была изменена. В настоящее время ее семья живет в квартире без номера. В целях создания более комфортных условий проживания было произведено переустройство холодной пристройки в жилую Литер * площадью * кв.м, в ней размещена кухня, проведено газовое отопление. Холодная пристройка площадью * кв.м используется в качестве тамбура. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру без номера дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м с холодной пристройкой площадью * кв.м. в порядке приватизации и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

Представитель ответчика – администрации города Мичуринска Тамбовской области Сеньковская А.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Поповой Л.В.

Представитель ответчика – филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Коссе-Оглы М.А. не возражает против удовлетворения исковых требований Поповой Л.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Попов С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Поповой Л.В., пояснив, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается в пользу Поповой Л.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Попов Д.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Поповой Л.В.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Поповой Л.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ордеру № * от * года, выданному администрацией Мичуринского городского Совета народных депутатов, жилое помещение в доме № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области было предоставлено Поповой Л.В. на состав семьи из трех человек, в том числе на мужа Попова С. В., а также на сына Попова С.В.

Согласно справки с места жительства Попова Л.В. проживает по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, микрорайон *, ул. *, д. *, кв. *, совместно с Поповой Л.В. в указанном жилом помещении проживают: Попов Д.С., * г. рождения – сын, а также Попов С.В., * г. рождения – муж.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры без номера дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области, составленному ГУПТИ Тамбовской области * г., общая площадь квартиры составляет * кв.м, площадь холодной пристройки составляет * кв.м.

Согласно акту ГУПТИ Тамбовской области холодная пристройка переоборудована в жилую пристройку Литер * общей площадью * кв.м, на что разрешительная документация не предъявлена.

По заключению МУП «Мичуринскгорархитектура» холодная пристройка переустроена в жилую, в ней согласно проекта, выполненного ООО «ПродРос», был установлен настенный газовый котел и произведена разводка полипропиленовых труб отопления по квартире с установкой биметаллических радиаторов. Переустройство выполнено с целью создания более комфортных условий проживания и не противоречит нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации. Произведенное переустройство не влияет на эксплуатацию дома в целом, а также не представляет собой опасности как для проживающих в нем людей, так и для владельцев соседних домов.

На основании изложенного у суда имеются основания для признания права собственности за Поповой Л.В. на жилое помещение квартиру без номера дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м с холодной пристройкой площадью * кв.м в порядке приватизации и сохранения квартиры в переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Поповой Л.В. право собственности на квартиру без номера дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м с холодной пристройкой площадью * кв.м.

Сохранить жилое помещение - квартиру без номера дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м в переустроенном состоянии.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Поповой Л.В. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2011 года.

Судья- О.И. Грязева