№2-2259/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 октября 2011 года                                                                         г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Матушкиной Е.А.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием представителя истицы Верзилиной М.А. - Ганьшиной С.И.,

представителя ответчика- администрации г. Мичуринска-Меркушовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        Верзилиной М.И. к ИФНС России по г. Мичуринску, администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилой дом, самовольные постройки и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В. на праве собственности принадлежал жилой дом *** в г. Мичуринске Тамбовской области и земельный участок площадью *** кв.м. по указанному адресу. *** В. умер. После его смерти наследниками являются его сыновья Верзилин Г.В., Верзилин В.В., Верзилин А.В., которые отказались от своих наследственных прав и жена Верзилина М.А., которая фактически приняла наследство, в связи, с чем обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки и права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования.

Представитель истицы Верзилиной М.А.- Ганьшина С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив суду, что Верзилину В.И. на праве собственности принадлежал жилой дом *** в г. Мичуринске Тамбовской области и земельный участок площадью *** кв.м. по указанному адресу. *** В. умер. После его смерти наследниками являются его сыновья Верзилин Г.В., Верзилин В.В., Верзилин А.В., которые отказались от своих наследственных прав и жена Верзилина М.А., которая фактически приняла наследство. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, ей было отказано в выдаче данного свидетельства, так как при жизни наследодателем самовольно были возведены жилой дом Литер А площадью *** кв.м., жилая пристройка Литер А1 площадью *** кв.м., холодная пристройка Литер а площадью *** кв.м., холодная пристройка Литер а1 площадью *** кв.м. Кроме того, она фактически приняла наследство после смерти мужа В..: проживает в наследственном доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, в связи, с чем обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки и права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Сеньковская А.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Верзилиной М.А.

Представитель ответчика- ИФНС России по г. Мичуринску в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица Верзилин Г.В., Верзилин В.В., Верзилин А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В материалах дела имеется нотариально заверенные заявления об отказе от наследства в пользу Верзилиной М.А.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

          В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 того же Кодекса признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

         В судебном заседании установлено, что Верзилина М.А. распорядилась принадлежащим В. имуществом и пользуется им в настоящее время.

На основании договора купли- продажи от *** В. принадлежит жилой дом *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

На основании свидетельства о праве собственности на землю ***, В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ     Верзилина М.А. является наследницей первой очереди по закону после смерти своего мужа В.

В соответствии со свидетельством о смерти ***, выданного отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска ***, В. умер ***.

В соответствии со свидетельством о заключении брака *** В. заключил брак с Е. ***. После заключения брака жене присвоена фамилия « Верзилина».

Верзилина М.А. приняла наследство после смерти мужа В. в виде жилого дома *** в г. Мичуринске Тамбовской области, проживая в наследственном доме, оплачивая налоги, обрабатывая земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из акта, выданного филиалом ГУПТИ тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ***, при обследовании дома *** в г. Мичуринске Тамбовской области установлено, что возведены: жилой дом Литер А площадью *** кв.м., жилая пристройка Литер А1 площадью *** кв.м., холодная пристройка Литер а площадью *** кв.м., холодная пристройка Литер а1 площадью *** кв.м. Разрешительная документация не предъявлена.

В соответствии с инженерно- техническим обследованием конструкций нового жилого дома *** в г. Мичуринске Тамбовской области, выданным МУП «Мичуринскгорархитектура», конструкция нового жилого дома не представляют собой опасности для проживающих в этом жилом доме и несут угрозу жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании, возведение жилого дома Литер А площадью *** кв.м., жилой пристройки Литер А1 площадью *** кв.м., холодной пристройки Литер а площадью *** кв.м., холодной пристройки Литер а1 площадью *** кв.м., расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *** не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит, может быть сохранена.

Как следует из ст. 7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

При переходе права собственности на жилой дом *** в г. Мичуринске Тамбовской области Верзилиной М.А. в собственность, к ней перешло такое же право на земельный участок, какое было предоставлено       В.

Таким образом, суд считает возможным признать за Верзилиной М.А. право собственности на жилой дом Литер А площадью *** кв.м. *** в г. Мичуринске Тамбовской области, на самовольно возведённые жилую пристройку Литер А1 площадью *** кв.м., холодную пристройку Литер а площадью *** кв.м., холодную пристройку Литер а1 площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. при указанном жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за        Верзилиной М.А. право собственности на жилой дом Литер А площадью *** кв.м. *** в г. Мичуринске Тамбовской области, на самовольно возведённые жилую пристройку Литер А1 площадью *** кв.м., холодную пристройку Литер а площадью *** кв.м., холодную пристройку Литер а1 площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. при указанном жилом доме.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней после его вынесения.

       Судья-             Е.А.Матушкина.