З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Манаенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1723/2011 по иску ООО «Барклайс Банк» к Поповой И.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

…. года между ООО УК «Областной Дом недвижимости» и Поповой И.В. был заключен договор займа №… (далее Договор) на сумму ….руб. для покупки квартиры, находящейся по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. … д…. кв…. общей площадью. . кв.м., в том числе жилой площадью. . кв.м., на срок … месяцев с уплатой … процентов годовых за пользование займом. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека в силу закона квартиры.. .г. КБ «ЭКСПОБАНК» ООО стал владельцем указанной Закладной на основании договора купли-продажи закладных от …г. №…. Впоследствии КБ «ЭКСПОБАНК» ООО сменил фирменное наименование на ООО «Барклайс Банк».Решением Мичуринского городского суда от … года был расторгнут договор займа №… от … года, заключенный между ООО УК «Областной Дом недвижимости» и Поповой И.В., взысканы с Поповой И.В. в пользу ООО «Барклайс-Банк» задолженность по договору займа №… от … года в сумме … рубля … копеек и судебные расходы в сумме …. рубля … копеек.

ООО «Барклайс Банк» обратилось в суд с иском к Поповой И.В. об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме, обратив взыскание на заложенное имущество. На рассмотрение гражданского дела в порядке заочного судопроизводства согласен.

В судебное заседание ответчик Попова И.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки в суд к назначенному времени не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие суд не просила.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ООО «Барклайс Банк» к Поповой И.В. об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Решением Мичуринского городского суда от. . года был расторгнут договор займа №… от … года, заключенный между ООО УК «Областной Дом недвижимости» и Поповой И.В., взысканы с Поповой И. В. в пользу ООО «Барклайс-Банк» задолженность по договору займа №… от … года в сумме … рубля … копеек и судебные расходы в сумме … рубля. . копеек.

На основании ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В судебном заседании установлено, что сумма неисполненного обязательства составляет более 50% от размера оценки предмета залога по договору залога (залоговая стоимость квартиры была определена в Закладной в размере …руб.). Период просрочки внесения платежа составил более … месяцев.

На основании изложенного, суд обращает взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. … д…. кв…. общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью …. кв.м., кадастровый №…, принадлежащую Поповой И.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. … д…. кв…. общей площадью …. кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м., кадастровый №.., принадлежащую Поповой И. В..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать в суд заявление о его отмене.

Председательствующий- О.Ю. Чернова