Гр. дело № 2-1963/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 21 октября 2011 г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Сухаревой С.В.,

с участием истца Клевцовой Т.И.,

представителя ответчика – администрации города Мичуринска Тамбовской области Меркушовой С.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам - Коссе-Оглы М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1963/2011 г. по исковому заявлению Клевцовой Т.И. к администрации города Мичуринска Тамбовской области о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Клевцовой Т.И. принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * года квартира № * в доме № * по улице * г. Мичуринска Тамбовской области. В указанном доме самовольно, без соответствующего разрешения, было произведено переоборудование и переустройство указанного жилого помещения Несущие конструкции самовольно возведенных жилой и холодной пристроек не несут угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Данное переустройство безопасно для проживающих в этом жилом доме и жильцов соседних жилых домов. Однако ввиду отсутствия разрешения на переоборудование и переустройство жилого помещения Клевцова Т.И. не может получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на принадлежащее ей жилое помещение.

Клевцова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и самовольные постройки.

В судебном заседании истец Клевцова Т.И. от исковых требований в части признания за ней права собственности на земельный участок отказалась. Отказ от иска принят судом, в этой части производство по делу прекращено. Клевцова Т.И. уточнила исковые требования, просила сохранить спорную квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, признать за ней право собственности на квартиру, суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * года, реестр № *, квартира № * в доме № * по улице * г. Мичуринска Тамбовской области. Данную квартиру ей завещала ее тетя, Н. В указанном доме самовольно, без соответствующего разрешения, было произведено переоборудование: на месте ранее существующих пристроек были возведены жилая пристройка Литер «*» общей площадью * кв.м, а также холодная пристройка литер «*» площадью * кв.м. Несущие конструкции самовольно возведенных жилой и холодной пристроек не несут угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Данное переустройство безопасно для проживающих в этом жилом доме и жильцов соседних жилых домов. Однако ввиду отсутствия разрешения на переоборудование, ей отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Представитель администрации г. Мичуринска Тамбовской области Меркушова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Клевцовой Т.И.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам - Коссе-Оглы М.А. считает возможным удовлетворить исковые требования Клевцовой Т.И.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Клевцовой Т.И. исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно данным ГУПТИ Тамбовской области, в квартире № * дома № * по улице * г. Мичуринска Тамбовской области произведено переустройство: возведены жилая пристройка Литер «*», холодная пристройка литер «*», разрешение не предьявлено.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от * года, реестр № *, Клевцовой Т.И. принадлежит на праве собственности квартира № * в доме № * по улице * г. Мичуринска Тамбовской области.

В соответствии с частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению МУП «Мичуринскгорархитектура», несущие конструкции самовольно возведенных жилой и холодной пристроек не несут угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Данное переустройство безопасно для проживающих в этом жилом доме и жильцов соседних жилых домов.

Суд считает, что имеются основания для сохранения жилого помещения - квартиры № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области в переустроенном состоянии, поскольку судом установлено, что переустройство не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Клевцовой Т.И. к администрации города Мичуринска Тамбовской области.

Сохранить квартиру № * в доме № * по ул. * города Мичуринска Тамбовской области в перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать за Клевцовой Т.И. право собственности на квартиру № * в доме № * по ул. * города Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м и холодную пристройку площадью * кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2011 года.

Судья - О.И. Грязева