Гр.дело № 2-1560/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе :

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Мальцевой Ж.В.,

с участием истицы Тарасовой С.А.,

ответчика Черных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой С.А. к Черных А.А., Сахаровой Т.Б., Ермаковой Л.А., администрации г.Мичуринска о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии * № * от *года Тарасовой С.А. принадлежит на праве общей долевой собственности *доля жилого дома по ул.*, д.* г.Мичуринска. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии * № *от *года Тарасовой С.А. принадлежит на праве общей долевой собственности * доля земельного участка, площадью * кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства по ул.*, д.* г.Мичуринска. Совладельцами данного жилого домовладения являются: Сахарова Т.Б.-* доли дома, Черных А.А.-* доли дома, Ермакова Л.А.-* доля дома. В период проживания для улучшения жилищных условий возведена пристройка под Лит.А1, общей площадью 13,5 кв.м.

Тарасова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Черных А.А., Сахаровой Т.Б., Ермаковой Л.А., администрации г.Мичуринска о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании истица Тарасова С.А свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии * № * от *года ей принадлежит на праве общей долевой собственности *доля жилого дома по ул.*, д.* г.Мичуринска. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии * № * от *года ей принадлежит на праве общей долевой собственности * доля земельного участка, площадью * кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства по ул.*, д.* г.Мичуринска. Совладельцами данного жилого домовладения являются: Сахарова Т.Б.-* доли дома, Черных А.А.-*доли дома, Ермакова Л.А.-* доля дома. В период проживания в домовладении ею для улучшения своих жилищных условий, своими силами и на свои средства была возведена пристройка под Лит.Ай, общей площадью 13,5 кв.м. Данная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается заключением «Тамбовграждапроект» о техническом состоянии несущих конструкций от *года. Она про сит признать за ней право собственности на пристройку под Лит.А1 общей площадью 13,5 кв.м. по ул.*, д.* г.Мичуринска.

Ответчик Черных А.А. исковые требования Тарасовой С.А. признал.

Ответчик Сахарова Т.Б. в судебное заседание не явилась, требования признала, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление.

Ответчик Ермакова Л.А., ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации г.Мичуринска в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование Тарасовой С.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии * № * от *года Тарасовой С.А. принадлежит на праве общей долевой собственности *доля жилого дома по ул.*, д.* г.Мичуринска.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии * № * от *года Тарасовой С.А. принадлежит на праве общей долевой собственности *доля земельного участка, площадью * кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства по ул.*, д.*, г.Мичуринска.

Как видно из справки ГУПТИ Тамбовской области филиала по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от *года совладельцами жилого домовладения № * по ул.*, г.Мичуринска являются: Сахарова Т.Б.-* доли дома, Черных А.А.-* доли дома, Ермакова Л.А.-* доля дома.

Согласно акту Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области- филиала по городу Мичуринску и Мичуринскому и Никифоровскому районам от *года при обследовании домовладения по ул.*, д.*, г.Мичуринска установлены следующие несоответствия: возведена жилая пристройка Лит.А1-общей площадью 13,5 кв.м. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций пристройки литер А, а по адресу: г.Мичуринск, ул.*, д.* по состоянию на *года, установлено, что конструкции пристроек литеры А1,а отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям Сан ПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Пристройки безопасны для пребывания в них людей, для их эксплуатации, для окружающих людей и для окружающей среды.

Таким образом, сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует установленным нормам. Поэтому право собственности на эту постройку может быть признано за Тарасовой С.А.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиками заявленных Тарасовой С.А. исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, поэтому может быть принято судом.

Руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тарасовой С.А. право собственности на самовольно возведенную постройку Литер А1, общей площадью 13,5 кв.м. к домовладению №* по ул. *, в городе Мичуринске Тамбовской области.

Право собственности Тарасовой С.А.на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий А.В.Чичканов