РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи- Черновой О.Ю.,

при секретаре –Матушкиной А.А.,

с участием представителя истца- Цветаевой С.В.,

с участием представителя ответчика администрации г.Мичуринска –Сеньковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2411/2011г. по иску Грачевой Т.Ю. к администрации г.Мичуринска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Грачевой Т.Ю. на праве собственности принадлежит квартира № … дома №. . по ул.. . г.Мичуринска. Основанием возникновения права собственности является договор дарения квартиры. В квартире без получения разрешительной документации произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в объединении жилых комнат с лоджиями путем демонтажа спаренных дверных с оконными блоками и утеплении стен полов и потолков в соответствии с проектом «…».

Грачева Т.Ю. обратилась в Мичуринский городской суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Представитель истца Цветаева С.В. в судебном заседании требования поддержала и показала, что Грачевой Т.Ю. на праве собственности принадлежит квартира № … дома № … по ул. … г.Мичуринска. Основанием возникновения права собственности является договор дарения квартиры. В квартире без получения разрешительной документации произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в объединении жилых комнат с лоджиями путем демонтажа спаренных дверных с оконными блоками и утеплении стен полов и потолков в соответствии с проектом «…». Споров по перепланировки квартры с соседями не имеет. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Сеньковская А.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Квартира. . дома №. . по ул… принадлежит Грачевой Т.Ю. на праве собственности на основании договора дарения. Согласно заключения ОАО ПИ «…» о техническом состоянии несущих конструкций квартиры после перепланировки выполненная перепланировка квартиры отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; отвечает требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89*; требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1.1.2003 «Санитарно-эпидемиологические требования для жилых зданий». Данная перепланировка квартиры безопасна для проживания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

Таким образом, возможно сохранение квартиры … дома №… по ул.Липецкое шоссе г.Мичуринска в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Признать перепланировку жилого помещения- квартиры. . дома № … по ул… г.Мичуринска Тамбовской области допустимой и сохранить квартиру в перепланированном состоянии общей площадью … кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий - О.Ю. Чернова