Гр. дело № 2-1938/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 20 октября 2011 г.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Сухаревой С.В.,

с участием истца Шевяковой Е.А.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области Меркушовой С.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога Кобзевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1938/2010г. по исковому заявлению Шевяковой Е.А. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шевякова Е.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры № * в доме № * по ул. * мкрн. * г. Мичуринска Тамбовской области по договору социального найма. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Шевякова Е.А., ее мать - Филатова Е.В., брат - Филатов Б.А. и сын - Шевяков Ю.Ю. Дом, в котором расположена указанная квартира, является муниципальной собственностью. Поскольку право муниципальной собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, Шевякова Е.А. лишена права заключить договор приватизации жилого помещения во внесудебном порядке.

Шевякова Е.А. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шевякова Е.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем квартиры № * в доме № * по ул. * мкрн. * г. Мичуринска Тамбовской области по договору социального найма. Квартира была предоставлена ее дедушке И. в * году Мичуринским отделением ЮВЖД. В * году И. умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают она, Шевякова Е.А., ее мать - Филатова Е.В., брат - Филатов Б.А. и сын - Шевяков Ю.Ю. Жилой дом № * по улице * мкрн. * г. Мичуринска, в котором находится занимаемая ее семьей квартира № *, передан в муниципальную собственность. В разрешении на приватизацию жилого помещения ей отказано, поскольку право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. Считает, что имеет право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку оно ранее входило в государственный жилищный фонд, переданный в муниципальный жилищный фонд. Филатова Е.В., Филатов Б.А. и Шевяков Ю.Ю. от участия в приватизации отказываются.

Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска Тамбовской области Меркушова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Шевяковой Е.А., пояснив, что жилой фонд, находившийся ранее в государственной собственности в хозяйственном ведении Мичуринского отделения ЮВЖД, в том числе жилой дом № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области принят в году в муниципальную собственность города Мичуринска. Однако истцу отказано в заключении договора на приватизацию квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога Кобзева С.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Шевяковой А.Е., пояснив, что жилищный фонд, находившийся ранее в государственной собственности и в хозяйственном ведении Мичуринского отделения ЮВЖД, в том числе жилой дом № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области передан в * году в муниципальную собственность города Мичуринска.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Филатова Е.В., Филатов Б. А., Шевяков Ю.Ю. в судебное заседание не явились, в деле имеются нотариально удостоверенные отказы от участия в приватизации, на признание права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации за Шевяковой Е.А. согласны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шевяковой Е.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ордеру № * от * года И. предоставлена квартира № * дома № * ст.* г. Мичуринска на состав семьи из 6 человек на основании решения исполкома № * от * года.

Согласно договору социального найма жилого помещения от * года за № * Шевякова Е.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, мкр. *, ул. *, д. № *, кв. *.

Согласно копии лицевого счета, выданного ООО « КЖКУ», Шевякова Е.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры № * в доме № * по ул. * мкрн. * г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью * кв.м. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы ее мать- Филатова Е.В., брат - Филатов Б.А. и сын - Шевяков Ю.Ю.

Согласно отказу в приватизации жилого помещения от * года администрацией города Мичуринска Тамбовской области отказано Шевяковой Е.А. в выдаче разрешения на приватизацию жилого помещения – квартиры №* дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска в связи с отсутствием регистрации муниципальной собственности данного жилого дома.

Ранее право на приватизацию другого жилого помещения истцом Шевяковой Е.А. не использовалось, что подтверждается справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам.

На основании изложенного суд признает право собственности на жилое помещение – квартиру № * в доме № * по ул. * мкрн. * г. Мичуринска Тамбовской области за истцом Шевяковой Е.А. в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шевяковой Е.А. право собственности на жилое помещение - квартиру № *, общей площадью * кв.м, дома № * по ул. * микрорайона * г. Мичуринска Тамбовской области в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шевяковой Е.А. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2011 года.

Судья - О.И. Грязева