Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года                                                                 город Мичуринск

Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Меньших А.Н.

с участием истицы - Власовой А.Н.,

при секретаре - Кирилловой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой А.Н. к Администрации города Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Власова А.Н. является нанимателем жилого помещения: комнаты № в общежитии, расположенном по .... блок № в городе Мичуринске Тамбовской области. В связи с тем, что Администрация г. Мичуринска отказала в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, Власова А.Н. 26 сентября 2011 года обратилась в Мичуринский городской федеральный суд с иском к Администрации города Мичуринска о признании за ней права собственности на жилое помещение - комнату № в .... блок № по .... в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Власова А.Н. требование поддержала, просит суд его удовлетворить.

В судебное заседание ответчик представитель Администрации г. Мичуринска не явился, извещен надлежащим образом.

        Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Власова А.Н. вселилась в комнату № .... блок № по ул. .... в городе Мичуринске в 1994 году на основании ордера на вселение № от ..., выданного ОАО «Прогресс».

Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от ... № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с изменениями от ..., если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение( квартира, комната) является изолированным.

Согласно данным инвентарного дела Государственного Унитарного Предприятия Технической Инвентаризации был построен и сдан в эксплуатацию в 1977 году .... блок № по .... в г. Мичуринске как общежитие.

Занимаемое Власовой А.Н. помещение представляет собой изолированное помещение (комнату).

Документально подтверждается, что она ранее не участвовала в приватизации жилья.

Таким образом, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития, и правоотношения в нем с гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма, что позволяет истице приватизировать занимаемую комнату.

Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Доказательств обратного ответчик не представил.

Учитывая изложенное, суд признает за Власовой А.Н. право собственности на жилое помещение - комнату № в .... блок № по улице .... в городе Мичуринске Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Власовой А.Н. право собственности на жилое помещение - комнату № в .... блок № по улице .... в городе Мичуринске Тамбовской области.

           Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.                  

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 25 ноября 2011 года.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2011 года.

Председательствующий судья                      -                              А.Н. Меньших.