г. Мичуринск 23 ноября 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,

при секретаре Сухаревой С.В.,

с участием

истца Семенова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.Д. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Квартира №… в доме №… по улице Р. г. Мичуринска Тамбовской области, была предоставлена С. … года С. умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти … от … года. С 24.03.1995 года по 29.09.2004 года в данной квартире был зарегистрирован и постоянно проживал К. С 06.08.2002 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает Семенов А.Д., данный факт подтверждается финансовым лицевым счетом № …и который является нанимателем данного жилого помещения, данный факт подтверждается договором социального найма жилого помещения № …от … года.

Дом находился в хозяйственном ведении Мичуринского отделения Юго - Восточной железной дороги. 01 октября 2003 года было образовано ОАО «Российские железные дороги», Мичуринское отделение железной дороги вошло в состав ОАО «РЖД» и утратило статус юридического лица. ОАО «РЖД» в свою очередь в уставный капитал жилищный фонд не включило. В настоящее время дом № …по улице Р. г. Мичуринска передан администрации г. Мичуринска.

Семенов А.Д. обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска о признании за ним права собственности на квартиру № …в доме № …по улице Р. г. Мичуринска Тамбовской области.

В судебном заседании истец Семенов А.Д. иск поддержал и просил признать за ним право собственности на квартиру № … в доме № … по улице Р. г. Мичуринска. Пояснил суду, что квартира №… в доме №… по улице Р. г. Мичуринска Тамбовской области, была предоставлена С. … года С. умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти … от … года. С 24.03.1995 года по 29.09.2004 года в данной квартире был зарегистрирован и постоянно проживал К. С 06.08.2002 года и по настоящее время он зарегистрирован и постоянно проживает в данной квартире, данный факт подтверждается финансовым лицевым счетом № … и является нанимателем данного жилого помещения, данный факт подтверждается договором социального найма жилого помещения № … от … года.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела администрация г. Мичуринска извещена надлежащим образом.

Допрошенный в качестве свидетеля К. пояснил суду, что квартира №… в доме №… по улице Р. г. Мичуринска Тамбовской области, была предоставлена С. … года С. умерла. С 24.03.1995 года по 29.09.2004 года он был зарегистрирован и постоянно проживал в данной квартире. С 06.08.2002 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает Семенов А.Д., который является нанимателем данного жилого помещения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 года №11 и от 25 октября 1996 г № 10 в абзаце 1 п. 2 постановления указал, что дело, возникшее в связи с отказом в приватизации, следует рассматривать в порядке искового производства, как иск о признании права собственности на жилое помещение, поскольку характер данных правоотношений свидетельствует о возникшем споре по поводу защиты субъективного гражданского права: права конкретного лица на получение в собственность конкретного жилого помещения, занимаемого им на основании гражданско - правового договора (найма или аренды). Следовательно, суд обоснованно и правильно рассматривает гражданское дело в исковом производстве и как иск о признании права собственности на квартиру.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законам о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление учреждений правопреемников этих предприятий, учреждений и иных юридических лиц в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья». Согласно этой нормы закона истец имеет право на приватизацию квартиры независимо от реорганизации предприятия. Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст.55 Конституции РФ говорится: права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально - культурного назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность «приватизация жилого фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством».

В судебном заседании установлено, что квартира №… в доме №… по улице Р. г. Мичуринска Тамбовской области, была предоставлена С. … года С. умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти … от … года. С 24.03.1995 года по 29.09.2004 года в данной квартире был зарегистрирован и постоянно проживал К. С 06.08.2002 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает Семенов А.Д., данный факт подтверждается финансовым лицевым счетом № …и который является нанимателем данного жилого помещения, данный факт подтверждается договором социального найма жилого помещения № …от … года.

Таким образом, суд признает за Семеновым А.Д. право собственности на квартиру № …, с инвентарным номером … в доме № … по улице Р. г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Семеновым А.Д. право собственности на квартиру № …, с инвентарным номером … в доме № … по улице Р. г. Мичуринска Тамбовской области.

Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий Л.А.Ярославцева