Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Манаенковой Н.В.,

с участием истца Туровского В.В.,

ответчика, представителя ответчиков Подобуева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2334/2011 по иску Туровского В.В. к Аристовой М.В., Макиной И.В. и Подобуеву П.В. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

На основании решения Мичуринского городского суда от …г. и определения о разъяснении решения от …г. Туровскому В.В., Аристовой М.В. и Макиной И.В. принадлежат по … доле каждому в праве общей долевой собственности на изолированные жилые комнаты №.. и №.. в трехкомнатной коммунальной квартире №.. в д… по ул.. . г. Мичуринска. Нанимателем комнаты №… является Туровский В.В. по договору найма жилого помещения. В настоящее время комнатой №.. пользуется Подобуев П.В., комната №.. закрыта на ключ, который находится у Подобуева П.В.

Туровский В.В. обратился в суд с иском к Аристовой М.В., Макиной И.В. и Подобуеву П.В. о вселении.

В судебном заседании истец Туровский В.В. заявленные требования поддержал и показал, что он является собственником. . доли жилых комнат №.. и №.. в трехкомнатной коммунальной квартире №.. в д… по ул.. . г. Мичуринска, а также нанимателем комнаты №… по договору найма жилого помещения в указанной квартире. В настоящее время комнатой №.. пользуется Подобуев П.В., комната №.. закрыта на ключ, который находится у Подобуева П.В. Он оплачивает коммунальные услуги за принадлежащую ему долю жилых комнат, однако не имеет возможности пользоваться ими ввиду чинимых ему препятствий ответчиками. Они категорически возражают против его вселения в данные помещения и пользования ими. Выделять в натуре свою долю он не желает. Поскольку в комнате №… проживает Подобуев П.В., просит вселить его в комнату №.. и обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании данной комнатой.

В судебном заседании ответчик, представитель ответчиков Подобуев П.В. возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что он с семьей проживает в комнате №.. кв… д… по ул.. . г. Мичуринска с разрешения Аристовой М.В. и Макиной И.В. Комната №.. закрыта на ключ, который находится у него. Данной комнатой пользуется Аристова М.В., когда приезжает в г. Мичуринск в отпуск. Он возражает против вселения Туровского В.В. в комнату №.., так как ее площадь превышает площадь принадлежащей Туровскому В.В. доли жилых помещений. Истец уже проживает в спорной квартире и пользуется комнатой №…. Вселение его в комнату №.. будет ущемлять права других собственников по пользованию жилыми помещениями. Он предлагал Туровскому В.В. выплатить компенсацию его доли, однако Туровский В.В. отказался, выдела доли в натуре он не заявляет. Спорные комнаты являются его единственным местом жительства. В иске Туровскому В.В. просит отказать.

Ответчики Аристова М.В. и Макина И.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Туровского В.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что Туровскому В.В., Аристовой М.В. и Макиной И.В. принадлежат по. . доле каждому в праве общей долевой собственности на изолированные жилые комнаты №.. и №.. в трехкомнатной коммунальной квартире №.. в д… по ул.. . г. Мичуринска. Нанимателем комнаты №.. является Туровский В.В. по договору найма жилого помещения. В настоящее время комнатой №.. пользуется Подобуев П.В., не являющийся собственником жилого помещения, комната №.. закрыта на ключ, который находится у Подобуева П.В. При этом Туровский В.В., согласно представленных квитанций, оплачивает коммунальные услуги за принадлежащую ему долю жилых помещений. Ответчики категорически против пользования данными комнатами Туровским В.В.

Таким образом, в настоящее время Туровскому В.В. чинятся препятствия в праве пользования принадлежащей ему долей жилых комнат №… и №… в кв…д… по ул.. . г. Мичуринска. Данные препятствия подлежат устранению.

Утверждения Подобуева П.В. о том, что вселение истца в спорную комнату будет препятствовать в пользовании данной комнатой другим собственникам, не являются основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований Туровского В.В., поскольку права одних собственников жилых помещений не могут осуществляться за счет ущемления прав других собственников. Кроме того доказательств наличия таких препятствий в настоящее время суду не представлено.

Поскольку комнатой №.. пользуется Подобуев П.В., а Туровский В.В. не претендует на вселение в данную комнату, суд считает возможным устранить препятствия в пользовании истцом жилыми помещениями вселив его в комнату №.. кв… д… по ул.. . г. Мичуринска, а также обязать Аристову М.В., Макину И.В. и Подобуева П.В. не чинить Туровскому В.В. препятствий в проживании в указанной комнате.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Туровского В.В. в комнату №.. квартиры №.. дома. . по ул. …г. Мичуринска Тамбовской области площадью. . кв.м.

Обязать Аристову М.В., Макину И.В. и Подобуева П.В. не чинить Туровскому В.В. препятствий в проживании в комнате №. квартиры №. дома. . по ул.. г. Мичуринска Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий О.Ю. Чернова.