№2-2306/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года                               г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Матушкиной Е.А.,

при секретаре Сухаревой С.В.,

с участием      представителя истца Позднякова П.С.- Чербаева Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Позднякова П.С. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

                                         У С Т А Н О В И Л:

Позднякову П.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права *** принадлежит на праве собственности квартира *** в г. Мичуринске Тамбовской области. В квартире *** указанного дома проживала и была зарегистрирована С., которая, согласно справки о смерти *** умерла ***. Согласно лицевого счёта *** в квартире *** в г. Мичуринске Тамбовской области никто не проживает с ***. В связи с тем, что с *** года Поздняков П.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом квартирой *** в г. Мичуринске Тамбовской области, оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный ремонт, он обратился      в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Позднякова П.С.- Чербаев Ю.М.     поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований Позднякова П.С.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Позднякова П.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствие с ч. 1 ст. 234 ГК РФ 1. лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании свидетельства о государственной регистрации права *** Позднякову П.С. принадлежит на праве собственности квартира *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

Как установлено в судебном заседании Поздняков П.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой без номера общей площадью *** кв.м., расположенной в доме *** в г. Мичуринске Тамбовской области с *** года как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что и подтвердил в судебном заседании его представитель, предоставив копии квитанций об оплате коммунальных платежей, налогов.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав и сделок с ними.

В ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке.

На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком- администраций г. Мичуринска исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит действующему законодательству, поэтому он принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поздняковым П.С. право собственности на жилое помещение- квартиру *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.

       Судья-                             Е.А.Матушкина.