дело № 2-2492/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 12 декабря 2011 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ярославцевой Л.А.,

при секретаре Матушкиной А.А.,

с участием

представителя истца Хромых Б.А., действующего по доверенности Хромых Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромых Б.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

… года на основании договора дарения домовладения Хромых Б.А. получил в дар от С. в собственность жилое строение, общей площадью 63,2 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, улица Ф. дом №. ..

Хромых Б.А. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, так как С. умерла.

Хромых Б.А.я. и Мишина С.В.я область, г. земельного участкаоровне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мишина обратился в Мичуринский городской суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Хромых Б.А., действующий по доверенности Хромых Н.А. исковые требования Хромых Б.А. поддержала, пояснила суду, что … года на основании договора дарения домовладения Хромых Б.А. получил в дар от С. в собственность жилое строение, общей площадью 63,2 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, улица Ф. дом №. .. Сделка сторонами исполнена, имущество по договору им принято. Правомерность заключения договора дарения домовладения сторонами не оспаривалась. …года С. умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти … от … года.

Представитель ответчика - отдела по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания отдел по г. Мичуринску Управления Федеральной регистрационный службы по Тамбовской области извещен надлежащим образом. В деле имеется письменное ходатайство отдела по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Хромых Б.А. обоснованными и подлещами удовлетворению.

Согласно договора дарения домовладения от … года Хромых Б. А. получил в дар от С. в собственность жилое строение, общей площадью 63,2 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, улица Ф. дом №. ..

В судебном заседании установлено, что Хромых Б.А. принял, а С. передала данное имущество. … года С. умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти …от … года.

В силу п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на сновании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Договор дарения жилого строения, общей площадью 63,2 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, улица Ф. дом № …, совершен в письменной форме и полностью сторонами исполнен.

Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Учитывая изложенное, переход права собственности на приобретенное недвижимое имущество к истцу подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести государственную регистрацию сделки - договора дарения жилого строения, общей площадью 63,2 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, улица Ф. дом № …, заключенного между Хромых Б.А. с одной стороны и С. с другой стороны, в отсутствие С., по которому даритель С. подарила, а одаряемый Хромых Б.А. принял в дар жилое строение, общей площадью 63,2 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, улица Ф. дом №… и перехода права собственности на недвижимое имущество к Хромых Б.А., зарегистрировав право собственности на жилое строение, общей площадью 63,2 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, улица Ф. дом №… за Хромых Б.А., на основании заявления.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий Л.А.Ярославцева.