Дело № 2-2540/2011                                                                                                                                                          

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                                   20 декабря 2011 года                                                                            

Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Белоусовой Н.В.,

с участием истца Письменсковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Письменсковой Л.Н. к Когоровой Н.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Письменсковой Л.Н. принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 июля 2009 года на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., д..... 26 июля 2007 года истец зарегистрировала по месту жительства Когорову Н.Т., с которой в то время находилась в дружеских отношениях. Ответчик сразу же после регистрации прекратила всякое общение с Письменсковой Л.Н. и в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с этим, 25 ноября 2011 года Письменскова Л.Н. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Когоровой Н.Т. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Письменскова Л.Н. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 июля 2009 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., д..... 26 июля 2007 года она зарегистрировала по месту жительства Когорову Н.Т., с которой в то время находилась в дружеских отношениях. Прописка ей была необходима для трудоустройства в г. Мичуринске, однако ответчик, воспользовавшись хорошим к ней отношением и сочувствием, после получения необходимой прописки прекратила всякое общение с ней. В добровольном порядке Когорова Н.Т. не снимается с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, вместе с ней не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг за жилье, считает, что право пользования жилым домом она утратила.

Просит суд признать Когорову Н.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., д.... и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Когорова Н.Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель отдела УФМС России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Письменсковой Л.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником дома №... по ул. ... г. Мичуринска является Письменскова Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 июля 2009 года (л.д.6).

Согласно ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Когорова Н.Т. не проживает по вышеуказанному адресу, членом семьи истца не является, не оплачивает коммунальные услуги, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением - домом № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у нее права на данную жилую площадь.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца, являющегося собственником жилого дома и желающего использовать его для собственного проживания, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области и снятии ее с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.     

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд       

Р Е Ш И Л:

Признать Когорову Н.Т. утратившей право пользования жилым помещением - домом №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Решение является основанием для снятия Когоровой Н.Т. с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., дом № ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий -                                                                    С.Н. Старилов