Дело № 2-2527/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                                    14 декабря 2011 года                                                                            

Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Белоусовой Н.В.,

с участием истца Никифоровой Т.В.,

представителя ответчика Федерального государственного унитарного предприятия учхоз - племзавод «Комсомолец» Попова А.Н.,

представителя третьего лица ГУПТИ по городу Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровском районам Тамбовской области Коссе-Оглы М.А.,

третьего лица А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Т.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию учхоз - племзавод «Комсомолец» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Никифорова Т.В. является нанимателем квартиры №... дома №... по ул. ... ... г. Мичуринска, согласно ордеру №60 от 4 ноября 1988 года. Указанный дом стоит на балансе ФГУП учхоза - племзавода «Комсомолец». В сентябре 2011 года истец обратилась к администрации ФГУП учхоза - племзавода «Комсомолец» с заявлением о приватизации квартиры. Администрация ФГУП учхоз - племзавод «Комсомолец» в приватизации квартиры не возражала. Однако, заключить договор приватизации ФГУП учхоз - племзавод «Комсомолец» не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, в состав которого входит и дом истца по ул. ...».

В связи с этим, 22 ноября 2011 года Никифорова Т.В. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию учхоз - племзавод «Комсомолец» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Никифорова Т.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем квартиры №... дома №... по ул. ...» г. Мичуринска, согласно ордеру №60 от 4 ноября 1988 года. Указанный дом стоит на балансе ФГУП учхоза - племзавода «Комсомолец». В сентябре 2011 года она обратилась к администрации ФГУП учхоза - племзавода «Комсомолец» с заявлением о приватизации квартиры. Администрация ФГУП учхоз - племзавод «Комсомолец» в приватизации квартиры не возражала. Однако, заключить договор приватизации ФГУП учхоз - племзавод «Комсомолец» не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, в состав которого входит и дом истца по ул. ...». Считает, что ее право на бесплатную приватизацию квартиры нарушено.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №... дома №... по ул. ...» г. Мичуринска в порядке приватизации.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия учхоз - племзавод «Комсомолец» Попов А.Н. исковые требования Никифоровой Т.В. признал.

Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований А иск поддержал и пояснил, что он от участия в приватизации отказывается, на признание права собственности квартиры №... дома №... по ул. ...» г. Мичуринска в порядке приватизации за Никифоровой Т.В. согласен.

Представителя третьего лица ГУПТИ по городу Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровском районам Тамбовской области Коссе-Оглы М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Никифоровой Т.В..

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Никифоровой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно этой норме закона Никифорова Т.В. имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Из справки ФГУП учхоз - племзавод «Комсомолец» от 18 мая 2011 года следует, что Никифорова Т.В., А зарегистрированы и проживают по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ...», ул. ..., д...., кв.... (л.д.4).

Согласно копии лицевого счёта № 10, нанимателем квартиры №... дома №... по ул. ... является Никифорова Т.В.. Совместно с ней зарегистрирован и проживает сын А. (л.д.8).

Ранее право на приватизацию другого жилого помещения Никифоровой Т.В., А. не использовалось, что подтверждается справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 28 мая 2011 года (л.д.7).

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Никифоровой Т.В. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

Указанные обстоятельства позволяют признать за Никифоровой Т.В. право собственности на квартиру №... дома №... по ул. ... г. Мичуринска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Никифоровой Т.В. право собственности на квартиру № ..., дома № ..., расположенную по улице ... города Мичуринска Тамбовской области.

Право собственности Никифоровой Т.В. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Мичуринский городской суд, в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий                                                                        С.Н. Старилов