Дело № 2-170/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мичуринск 11 января 2012 года Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Старилова С.Н., при секретаре Белоусовой Н.В., с участием истца Набережнева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набережнева А.В. к Набережневу В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Набережнев А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 7 февраля 2001 года является собственником квартиры №... в доме №... по ул. ... г. Мичуринска. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает Набережнева В.Ф.. С 1975 года зарегистрирован и проживал Набережнев В.А.. В 2004 году после окончания учебного заведения Набережнев В.А. трудоустроился на работу в органы внутренних дел в г. Москва и с того времени постоянно работает и проживает в г. Москве, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания. 14 ноября 2011 года Набережнев А.В. обратился в Мичуринский городской суд с иском к Набережневу В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Набережнев А.В. свои исковые требования поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 7 февраля 2001 года он является собственником квартиры №... в доме №... по ул. ... г. Мичуринска. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает его жена - Набережнева В.Ф.. С 1975 года зарегистрирован и проживал сын - Набережнев В.А.. В 2004 году после окончания учебного заведения сын трудоустроился на работу в органы внутренних дел в г. Москва и с того времени постоянно работает и проживает в г. Москве, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания. Ответчик в ведении общего хозяйства участия не принимает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, его личные вещи в квартире отсутствуют. Считает, что Набережнев В.А. утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., дом № ..., квартира № ... и снять его с регистрационного учета. Ответчик Набережнев В.А. в судебное заседание не явился. 10 января 2012 года от него поступила телеграмма, в которой он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие. С иском Набережнева А.В., согласен. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Набережнева А.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что собственником квартиры №... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска является Набережнев А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 7 февраля 2001 года (л.д.8). Из справки ООО «Наш дом» от 7 ноября 2011года следует, что Набережнев А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., д...., кв..... Состав семьи: жена - Набережнева В.Ф., сын - Набережнев В.А. (л.д.9). Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Набережнев В.А. не проживает по вышеуказанному адресу с 2004 года, вещей принадлежащих ему в доме не имеется, не оплачивает коммунальные услуги, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением - квартирой №... в доме №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилую площадь. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требования истца, являющегося собственником квартиры и желающего использовать ее для собственного проживания, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №... в доме №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области и снятии его с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Набережнева В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области. Решение является основанием для снятия Набережнева В.А. с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., дом №... квартира №.... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения. Председательствующий - С.Н. Старилов