Именем Российской Федерации

12 января 2012 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи- Черновой О.Ю.,

при секретаре - Манаенковой Н.В.,

с участием истицы – Поповой Т.Г.,

представителя ответчика-администрации города Мичуринска Меркушовой С.С.,

третьего лица- Рыжовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-277/2012г. по иску Поповой Т.Г.к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Попова Т.Г. является нанимателем жилого помещения – изолированной комнаты №. . дома №. . по ул…в городе Мичуринске Тамбовской области. Истица обратилась в администрацию города Мичуринска с заявлением о передаче занимаемой комнаты в безвозмездную собственность в порядке приватизации. В связи с тем, что администрация г. Мичуринска отказала в заключении с ней договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, Попова Т.Г. обратилась в Мичуринский городской суд с иском о признании права собственности на комнату №. . в доме №. . по ул.. . в городе Мичуринске в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Попова Т.Г. требования свои поддержала, просила их удовлетворить и показала, что комната предоставлена в … году ее сестре Рыжовой О.Г. С. . года она прописана в ней и проживает. Комната не переустраивалась и не перепланировалась. Просит суд признать за ней право собственности на комнату №. . дома №. . по ул…г.Мичуринска в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика администрации города Мичуринска Меркушова С.С. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо- Рыжова О.Г. от участия в приватизации отказывается в пользу Поповой Т.Г. В настоящее время со всей семьей проживает и зарегистрирована по адресу:г.Мичуринск,. ., ул…, д…,кВ….

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с изменениями от 26 декабря 2005 года, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам или переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение (квартира, комната) является изолированным.

Комната №. . в доме №. . по ул.. . в г. Мичуринске является изолированным жилым помещением, в котором проживает истица.

Согласно Распоряжению территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Тамбовской области № 82-р от 12.04.2004 года имущество МЗПК( в том числе и общежитие по улице. . дом №… в г. Мичуринске), не подлежащее приватизации, внесено в реестр федерального имущества и подлежит передаче в муниципальную собственность.

Таким образом, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения в нем с гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма, что позволяет истице приватизировать занимаемую комнату.

Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления до 01 марта 2005 года о принятии данного объекта в муниципальную собственность не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Как следует из лицевого счета № … Попова Т.Г. зарегистрирована и проживает в комнате №. . в доме №. . по ул. Мира г. Мичуринска. Была вселена туда с согласия сестры Рыжовой О.Г. в качестве члена семьи. Жилое помещение было предоставлено Рыжовой О.Г. на основании протокола заседания профкома ТОО «МЗПК» №… от …г.

Согласно справки, выданной ГУПТИ г. Мичуринска от …г. года Попова Т.Г. участия в приватизации не принимала.

Следовательно, Попова Т.Г. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Поповой Татьяной Геннадьевной право собственности на жилое помещение № … в доме № … по улице. . в городе Мичуринске Тамбовской области общей площадью … кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий- О.Ю.Чернова

20.01.2012

Согласовано

Судья- О.Ю.Чернова