РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2011 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Матушкиной Е.А.,
при секретаре Огородниковой А.И.,
с участием истицы Кужариной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-629/2011 года по иску Кужариной К.В. к Игнатович И.В. о регистрации перехода права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора дарения квартиры №*** от *** года Полянский В.П. передал безвозмездно Кужариной К.В. квартиру №*** в доме №*** по улице *** в городе Мичуринске Тамбовской области. Кужарина К.В. обратилась в Отдел по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации права собственности на имущество, однако ей было отказано, так как необходимо присутствие Полянского В.П., который умер *** года, в связи с чем она обратилась в суд с иском о регистрации перехода права собственности на квартиру.
В судебном заседании истица Кужарина К.В. поддержала свои требования и просила их удовлетворить, пояснив, что после оформления договора дарения Полянский В.П. умер. Она считает, что по договору, заключенному с Полянским В.П. к ней перешло право собственности на квартиру, и просит вынести решение о регистрации заключенной ей сделки и признании права собственности на квартиру №*** в доме №*** по улице *** в городе Мичуринске Тамбовской области.
Ответчица Игнатович И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется телеграмма о том, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Кужариной К.В.
Представитель третьего лица- Отдела по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования Кужариной К.В. подлежащими удовлетворению.
Как видно из договора дарения квартиры №*** от *** года Полянский В.П. передал безвозмездно Кужариной К.В. квартиру №*** в доме №*** по улице *** в городе Мичуринске Тамбовской области.
В силу ст. 164 п.1 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 16 п.1 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Как установлено в судебном заседании договор дарения квартиры от *** года был сторонами исполнен в полном объеме.
Согласно ст. 165 п.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании свидетельства о смерти ***, выданного отделом ЗАГСа администрации г. Мичуринска Тамбовской области *** года, Полянский В.П. умер *** года.
Договор дарения, заключенный между Полянским В.П. с одной стороны, и Кужариной К.В. с другой стороны, совершен ими в письменной форме и полностью сторонами исполнен. Поэтому переход права собственности на приобретенное недвижимое имущество к Кужариной К.В. на основании её заявления подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) в отсутствие Полянского В.П.
Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кужариной К.В. право собственности на квартиру №*** в доме №*** по улице Гоголевская в городе Мичуринске Тамбовской области и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру за Кужариной К.В. в отсутствие дарителя Полянского В.П..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья- Е.А.Матушкина.