РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Чичканова А.В.,
при секретаре Мальцевой Ж.В.,
с участием истцов Павлова Н.Н., Павловой Н.И., Пашигоревой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643/2011 по иску Павловой Н.И., Павлова Н.Н., Пашигоревой И.Е. к администрации г.Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
На основании решения Мичуринского городского суда от *года Павловой Н.И., Павлову Н.Н. и Пашигоревой И.Е. в равных долях по * доле за каждым принадлежит квартира № * в доме № * по ул.* г.Мичуринска. Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности выданных *года Павловой Н.И., Павлову Н.Н., Пашигоревой И.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит по * доле земельного участка площадью * кв.м. расположенного по ул.*, д.* г.Мичуринска. В период проживания истцы самовольно возвели жилую пристройку под литерой А1 площадью * кв.м.
Павлова Н.И., Павлов Н.Н., Пашигорева И.Е. обратились в суд с иском к администрации г. Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании, истица Павлова Н.И. поддержав свои исковые требования пояснила, что на основании решения Мичуринского городского суда от *года ей, Павлову Н.Н. и Пашигоревой И.Е. в равных долях по* доле за каждым принадлежит квартира № * в доме № * по ул.* г.Мичуринска. В период проживания, без разрешения администрации г.Мичуринска ими была пристроена кухня, обозначенная на поэтажном плане строения под литерой А1 площадью * кв.м. В переустроенном виде помещение существует более 10 лет. На основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от *г. земельный участок площадью * кв.м. расположенный по ул.*, д.* г.Мичуринска принадлежит ей, Павлову Н.Н. и Пашигоревой И.Е. на праве общей долевой собственности по * доле за каждым. Согласно заключению ОАО «Тамбовгражданпроект» произведенная пристройка соответствует по прочности и устойчивости действующим строительным нормам и правилам, безопасна для дальнейшей эксплуатации и проживания людей. Переустройство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме граждан. Она просит признать произведенную самовольную постройку под литерой А1 площадью *кв.м. допустимой, сохранить жилое помещение квартиру № * дома № * по ул.* г.Мичуринска в переустроенном виде и признать за ней, Павловым Н.Н., Пашигоревой И.Е. право собственности на самовольно возведенную постройку под литерой А1 к квартире № *дома № * по ул.* г.Мичуринска в равных долях по * доли за каждым.
Истцы Павлов Н.Н. и Пашигорева И.Е. дали аналогичные объяснения.
Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду ничего не известно.
Представитель третьего лица филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду ничего не известно.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование Павловой Н.И., Павлова Н.Н., Пашигоревой И.Е. подлежащими удовлетворению.
Согласно решения Мичуринского городского суда от *года Павловой Н.И., Павлову Н.Н. и Пашигоревой И.Е. в равных долях по * доле за каждым принадлежит квартира № *в доме № * по ул.*, г.Мичуринска.
На основании свидетельств о государственной регистрации права собственности выданных *года Павловой Н.И., Павлову Н.Н., Пашигоревой И.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит по * доле земельного участка площадью *кв.м. расположенного по ул.*, д.*, г.Мичуринска, для индивидуального жилищного строительства.
Согласно акта Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области- филиала по городу Мичуринску и Мичуринскому району от *года при обследовании квартиры № * расположенной по ул.*, д.* г.Мичуринска выявлены следующие несоответствия : возведена жилая пристройка лит. А1 общей площадью * кв.м.
В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект» о состоянии несущих конструкций пристройки по адресу: г.Мичуринск, ул. *, д.*, кв.* выполненная пристройка литер А1 отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; отвечает требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89*; требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Данная пристройка безопасна для жильцов и ля окружающей среды.
Таким образом, самовольная пристройка возведена на земельном участке, находящемся в собственности истцов Павловой Н.И., Павлова Н.Н., Пашигоревой И.Е. Сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует установленным нормам. Поэтому право собственности на эту постройку может быть признано за Павловой Н.И, Павловым Н.Н., Пашигоревой И.Е.
Руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павловой Н.И., Павловым Н.Н., Пашигоревой И.Е. право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку (лит.А1) возведенную на принадлежащем им земельном участке по ул. * под номером * города Мичуринска Тамбовской области в равных долях по * доли за каждым.
Сохранить жилое помещение квартиру № * дома № * по ул.*г.Мичуринска в переустроенном и перепланированном состоянии.
Право собственности Павловой Н.И., Павлова Н.Н., Пашигоревой И.Е. на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий А.В.Чичканов