№ 2-862/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года г. Мичуринск
Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Матушкина Е.А.,
при секретаре Огородниковой А.И.,
с участием истца- Кемертелидзе К.И.,
представителя ответчика- администрации г. Мичуринска- Топильского Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кемертелидзе К.И. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора аренды земельного участка *** от ***, заключённого между администрацией г. Мичуринска и Кемертелидзе К.И., последнему в аренду предоставлен земельный участок площадью *** кв.м., под строительство кафе и благоустройства территории, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***. На указанном земельном участке Кемертелидзе К.И. без разрешения на строительство возвёл здание кафе, в связи с чем, обратился в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на указанный объект недвижимости площадью *** кв.м.
В судебном заседании истец Кемертелидзе К.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив суду, что администрацией г. Мичуринска ему был выделен земельный участок именно под строительство кафе, которое он и построил. По заключению МУП «Мичуринскгорархитектура», кафе построено с соблюдением строительных и санитарно-гигиенических норм.
Представитель ответчика- администрации г. Мичуринска Топильский Д.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Кемертелидзе К.И., поскольку земельный участок предоставлен для строительства кафе, и истец его построил. Градостроительные нормы при строительстве нарушены не были.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Здание кафе соответствует данным условиям, что подтверждается техническим паспортом, выданным филиалом по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области ***.
На основании договора аренды земельного участка *** от ***, заключённого между администрацией г. Мичуринска и Кемертелидзе К.И., последнему в аренду предоставлен земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что здание кафе площадью *** кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***, построено истцом на собственные средства, на земельном участке, предоставленном под строительство, с соблюдением строительных и санитарно-гигиенических норм, что подтверждается актом инженерно- технического обследования конструкций торгового павильона, выданным МУП «Мичуринскгорархитектура», в связи с чем, за Кемертелидзе К.И. может быть признано право собственности на указанное имущество.
Таким образом, суд считает возможным признать за Кемертелидзе К.И. право собственности на здание кафе площадью *** кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кемертезидзе К.И. право собственности на здание кафе площадью *** кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.
Судья- Е.А.Матушкина.