Дело № 2-1775/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гонибесова Д.А.
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаевой Людмилы Александровны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Силаева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ФИО3, умершей ДАТА г. права собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 100,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ... возникшего при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Силаева Л.А. указала, что ФИО3 с 1959 года принадлежала ? часть жилого дома по адресу: г. Миасс, ..., ... на основании записи в похозяйственной книге НОМЕР на стр.НОМЕР л. счет НОМЕР. Право собственности на указанный жилой дом ФИО3 не оформляла, поскольку никто ее к этому не обязывал. ДАТА года ФИО3 умерла, так и не оформив надлежащим образом право собственности на указанный жилой дом. После ее смерти истца несет расходы, связанные с содержанием указанного имущества, приняла меры по его сохранению. В связи с тем, что ФИО3 право собственности на принадлежащий ей объект недвижимости не зарегистрировала в установленном порядке, истца вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истца Силаева Л.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, причина неявки неизвестна. Возражений, относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо Анисимов А.П. в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу г. Миасс, ..., ... при жизни принадлежала ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, исследованными материалами дела.
В соответствии со справкой Отдела по управлению ... территориальным округом 1\2 часть жилого дома в ... г.Миасса по ... принадлежала на праве собственности ФИО3, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге похозяйственного учета ... сельского Совета НОМЕР на стр.НОМЕР лицевой счет НОМЕРДАТА год л.д.13).
Свидетель ФИО5 суду показала, что она проживает с Силаевой в одном доме по адресу: ..., .... Собственником одной половины дома является ее муж, а вторая половина принадлежала матери Силаевой – ФИО3. Этот дом в 1950-х годах строили ее свекор и ФИО3. Каждый строил свою половину дома, они договорились, что пользоваться домом будут в равных долях. Примерно 15 лет назад ФИО3 умерла, до дня смерти она постоянно проживала в этом доме.
Свидетель ФИО6 суду показала, что мать Силаевой – ФИО3 умерла 15 лет назад. После ее смерти осталась половина дома по адресу: ..., ...53. Сейчас в этом доме в одной половине проживает Силаева, а во второй ФИО4.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно данным ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано л.д.14). В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права общей долевой собственности на данный объект недвижимости за ФИО4 л.д.29).
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
ФИО3 умерла ДАТА г. л.д.15). После ее смерти заведено наследственное дело по заявлениям о принятии наследства по закону и по завещанию дочери наследодателя Силаевой Л.А. Выданы свидетельства о праве на наследство на денежный вклад и земельный участок л.д. 23).
Отсутствие регистрации права собственности за ФИО3 на спорный объект недвижимости лишает истца возможности вступить в наследственные права и включить данный объект в наследственную массу.
Судом установлено, что при техническом обследовании жилого дома по адресу: г. Миасс, ..., ... установлено, что жилой дом находится в работоспособном состоянии и соответствует требованиям строительных норм и правил в части несущей способности строительных конструкций, жилой дом пригоден для эксплуатации л.д.40-41).
Согласно технического паспорта общая площадь дома по адресу: г.Миасс, ..., ... составляет 100,0 кв.м. л.д.9-11).
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Силаевой Л.А.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, умершей ДАТА г. в ... г. Миасса Челябинской области, право собственности на ? (одну вторую) долю в праве на жилой дом, общей площадью 100,0 кв. м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., ..., возникшее при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий