Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.
с участием прокурора Вакушина А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Елены Сергеевны к Адылшину Анатолию Витальевичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Андреева Е.С. обратилась в суд с иском к Адылшину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Миасс, ....
Впоследствии Андреева Е.С. дополнила исковые требования к Адылшину А.В., просит признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Миасс, ... и выселить его из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Андреева Е.С. указала, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДАТАг. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Миасс, .... ДАТА г. в указанном жилом помещении она прописала Адылшина А.В. с условием, что он по первому требованию выпишется. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. Она намерена распорядиться принадлежащим ей жилим домом, но регистрация ответчика в данном доме препятствует ей в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании истец Андреева Е.С. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Адылшин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат.
Представитель ответчика Адылшина А.В. – Васенева Ю.С. исковые требования не признает.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Андреевой Е.С. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Андреевой Е.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Андреева Е.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ..., что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА г. л.д. 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 15).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно справке жилищного отдела Администрации Миасского городского округа и адресной справки Адылшин А.В. с 20.06.2006 г. зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ... л.д. 5, 18).
В судебном заседании установлено, что ответчик Адылшин А.В. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, его место нахождения неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6 показали, что Адылшина А.В. в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ... они не видели, в указанный дом он не вселялся, своих вещей не ввозил, членом семьи истца не является. Его место нахождения им неизвестно.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Адылшин А.В. права пользования домом истца не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: г.Миасс, ... нарушает права собственника жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Адылшина А.В. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Адылшина Анатолия Витальевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ....
Выселить Адылшина Анатолия Витальевича из жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ... без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Судья