2-1622
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Добрыниной С.В.
При секретаре Коденцевой З.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонарева Дмитрия Вячеславовича к Администрации Миасского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности, отмене государственной регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Звонарев Д.В. обратился в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указал, что он является собственником трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: г. Миасс, ..., ... на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ... от ... года. По данным Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по адресу: г. Миасс, ..., ... состоит на учете жилой дом, общей площадью 149,7 кв.м.
Он добросовестно владеет и пользуется указанным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы на оплату коммунальных услуг, пользуется земельным участком при доме. Поскольку имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах и данных технического учета, истец не имеет возможности оформить право собственности на занимаемое жилое помещение в ином, кроме судебного порядке.
Просил прекратить право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г Миасс, ..., признать за ним право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 149,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ...
В судебном заседании истец Звонарев д.в., представители истца Бутузова Н.Ю. и Иванов В.Ю. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Третьи лица Звонарева Т.Н., Звонарева С.В. в судебном заседании пояснили, что исковые требования Звонарева Д.В. считают обоснованными, возражений не имеют.
Представитель ответчика управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по челябинской области Воронова Л.С. в судебном заседании пояснила, что Управление Росреестра по Челябинской области не может являться по делу ответчиком, так как не нарушало прав истца. Не возражала против заявленных требований.
Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Челябинской области о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или мной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено, что Звонарев Дмитрий Вячеславович является собственником трехкомнатной квартиры расположенной по адресу:
г. Миасс, ..., ... на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ... ... от ... года. Право собственности Звонарева Д.В. на трехкомнатную квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... года за
..., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 9).
По данным Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по адресу: г. Миасс, ..., ... состоит на учете индивидуальный жилой дом общей площадью 149,7 кв.м., сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом нет л.д. 6).
Согласно кадастрового паспорта, составленного Миасским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ... года общая площадь жилого дома расположенного по адресу: г. Миасс, ..., ... составляет 149,7 кв.м. л.д. 7-8)
Поскольку имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах и данных технического учета, истец не имеет возможности оформить право собственности на занимаемое жилое помещение в ином, кроме судебного порядке.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования Звонарева Д.В. о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 149.7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ... прекращении права собственности Звонарева Д.В. на трехкомнатную квартиру общей площадью 74.1 кв.м. по адресу: г. Миасс, ..., ... отмене государственной регистрации права собственности Звонарева Д.В. на трехкомнатную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области является регистрирующим органом, прав истца не нарушало, в иске Звонареву Д.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности суд считает необходимым отказать.
Согласно уведомления, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу : г. Миасс, пос. ... (л.д. 18).
При указанных обстоятельствах в иске в иске Звонареву Дмитрию Вячеславовичу к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности суд считает необходимым отказать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199
ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности Звонарева Дмитрия Вячеславовича на трехкомнатную квартиру общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Миасс, ..., ...
Отменить государственную регистрацию права собственности Звонарева Дмитрия Вячеславовича трехкомнатную квартиру общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Миасс,
..., ... о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись регистрации ....
Признать за Звонаревым Дмитрием Вячеславовичем, ... года рождения, уроженцем г. ... Челябинской области (паспорт ..., выдан ... года Северным Отделом милиции УВД ...), зарегистрированным по адресу: г. Миасс, ..., ... право собственности на праве на жилой дом общей площадью 149,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс,
..., ...
В иске Звонареву Дмитрию Вячеславовичу к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: