Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Миасский городской суд Челябинской области в составе
Председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
При секретаре Марковой Э.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душинского Евгения Петровича к Душинской Эслижахай Сабировне о понуждении исполнить обязательства по договору,
Установил:
Душинский Е.П. обратился в суд с иском к Душинской Э.С. о взыскании ... руб. и обязании надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору от ... года, выплачивать в его пользу в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным по ... рублей в счет стоимости ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Миасс, ... вплоть до полной выплаты договорной суммы.
В обоснование иска указал, что ... года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, стоимость доли определена по ... руб.. На момент подписания договора ответчик уплатила истцу ... руб. из которых ... руб. в счет стоимости доли жилого дома и ... руб. в счет стоимости доли земельного участка, оставшуюся сумму по ... руб. за каждое имущество ответчик обязалась уплачивать ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным в размере по ... руб. за дом и ... руб. за земельный участок. Ответчик свои обязательства по договору не выполняет, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Душинский Е.П. иск поддержал.
Ответчик Душинская Э.С. в судебном заседании иск признала.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Ст.309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п.1 ст.421. п.1 ст.422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Установлено, что ... года заключен договор купли-продажи в соответствии с которым Душинский Е.П. продал, а Душинская Э.С. приобрела в собственность ? долю в праве собственности на жилой дом и ? долю земельного участка, расположенных по адресу г.Миасс, ... народов, ....
Согласно пункта 3 договора стоимость ? доли в праве собственности на жилой дом определена сторонами в ... руб., стоимость ? доли земельного участка также ... руб.. На момент подписания настоящего договора покупатель уплатила продавцу ... руб. или по ... руб. в счет стоимости каждого имущества. Оставшиеся ... руб. в счет стоимости ? доли жилого дома и ... руб. в счет стоимости ? доли земельного участка покупатель обязалась выплачивать ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным по ... руб. из которых ... руб. в счет стоимости ? дои жилого дома и ... руб. в счет стоимости ? доли земельного участка.
Право собственности Душинской Э.С. на ? долю жилого дома и земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года, также в реестре сделана запись об обременении – ипотеке в силу закона.
Таким образом, поскольку ответчик свои обязательства по договору не исполняет, сумма задолженности ею в судебном заседании не оспаривалась, то суд считает, что требования Душинского Е.П. должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с Душинской Эслижахай Сабировны в пользу Душинского Евгения Петровича ... руб. (... рублей) долг по договору купли-продажи от ... года и обязать надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору от ... года, выплачивать в пользу Душинского Евгения Петровича в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным по ... рублей из которых ... рублей в счет стоимости ? доли в праве собственности на жилой дом и ... рублей в счет стоимости ? доли на земельный участок, расположенных по адресу г.Миасс, ... вплоть до полной выплаты договорной суммы.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: