Дело 2-1957
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
... года
Миасский городской суд в Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Добрыниной С.В.,
при секретаре Коденцевой З.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Елизаветы Васильевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бородина Е.В. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что ФИО3 на основании регистрационного удостоверения ... от ... года являлся собственником жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Миасс,
..., .... После смерти ФИО3 в 1984 году в указанном доме остались проживать его сын ФИО2 с женой Бородиной Е.В. ... года ФИО2 умер. После его смерти истец Бородина Е.В. продолжает проживать в указанном доме по настоящее время. Она произвела ремонт в доме, перекрыла пол, подняла потолки, заменила окна, следит за техническим состоянием дома, обрабатывает земельный участок при доме, то есть пользуется указанным имуществом как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет.
Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ....
В судебном заседании истец Бородина Е.В., представитель истца Воробьева Н.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Бородиной Е.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению
Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет…приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, правопреемником которого он является.
Установлено, что свекру истицы Бородиной Е.В. - ФИО3 на основании регистрационного удостоверения ... от ... года принадлежал жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ...,
..., что подтверждается справкой выданной Миасским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» ... года л.д. 14).
После смерти ФИО3 в 1984 году в указанном жилом доме стали проживать его сын ФИО2 с женой, истцом Бородиной Е.В.
... года ФИО2 умер л.д. 8).
Согласно справки выданной Ленинским поселковым советом депутатов г. Миасса ... года ФИО2 по день смерти, то есть до ... года проживал по адресу: г. Миасс, ..., .... Совместно с ним по день его смерти проживала Бородина Е.В., которая продолжает проживать в указанном доме по настоящее время л.д. 10).
Установлено, что Бородина Е.В. поддерживает указанный жилой дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок при доме, то есть открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным домом на протяжении более 15 лет.
Согласно кадастрового паспорта, составленного Миасским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ... года, общая площадь жилого дома по адресу: г. Миасс, ...,
... составляет 40,7 кв. м. л.д.12).
Согласно технического заключения ЗАО «Техсервис» от ... года по адресу: г. Миасс, ..., ... расположен одноэтажный жилой дом, состоящий из основного здания и холодных пристроек. Жилой дом находится в работоспособном состоянии и соответствует требованиям строительных норм и правил в части несущей способности строительных конструкций, дом пригоден для эксплуатации л.д. 30).
Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО5 следует, что ФИО3 являлся владельцем жилого дома по ... в .... В 1984 году он умер. После его смерти в указанном доме остались проживать его сын ФИО2 со своей женой Бородиной Е.В. В 1996году ФИО2 умер. После смерти мужа Бородина Е.В. продолжает проживать в указанном доме по сегодняшний день, сделала ремонт в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок при доме, то пользуется им как собственник.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований
Бородиной Е.В.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бородиной Елизаветой Васильевной, ... года рождения уроженкой ... ... челябинской области, (паспорт ..., выдан ... года УВД
г. Миасса Челябинской области), право собственности на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: Челябинский область, г. Миасс, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: