Дело № 2-2297/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТАгода
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Казачок И.А.,
с участием представителя истца Бабушкиной В. С.- Курочкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкиной Валентины Сергеевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим.
У С Т А Н О В И Л :
Бабушкина Валентина Сергеевна обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим.
В обоснование иска она показала, что ДАТА года умер её муж ФИО10. При жизни он владел земельным участком, расположенным по адресу: город Миасс, ..., ..., ...
Земельный участок, площадью 1500 кв.м., был передан в собственность ФИО4 бесплатно на основании Постановления НОМЕР от ДАТА года ... администрации. ДАТА года её мужу было выдано свидетельство на право собственности на землю на данный земельный участок. ДАТА года в Миассе начали осуществлять свою деятельность органы государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. По своей юридической неграмотности муж не зарегистрировал указанное свидетельство в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об указанном земельном участке. Нотариусом ей было отказано в оформлении наследства на земельный участок в связи с отсутствием информации о зарегистрированных правах ФИО4 на указанное имущество и нет возможности получить его после смерти мужа каким-либо иным способом кроме судебного.
В соответствии с положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., общей площадью 1500 кв.м. при жизни за ФИО4, умершим ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
Истец Бабушкина В. С. в суд не явилась, хотя своевременно была извещена о месте и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца Бабушкиной В. С.- Курочкина Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бабушкиной В. С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч.1ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО4, умершегоДАТА года л.д.7).
В соответствии со свидетельством о браке ФИО11 вступил в зарегистрированный брак с ФИО5 ДАТА года л.д.6).
В материалах дела имеется ответ территориального отдела НОМЕР Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области в связи с утерей свидетельства на право собственности на землю, серия ... НОМЕР, регистрационная запись НОМЕР от ДАТАгода, на земельный участок, расположенный по адресу: город Миасс, ... ... копия свидетельства выдана ФИО4.
Свидетельство на право собственности на землю, серия ... НОМЕР, регистрационная запись НОМЕР от ДАТАгода хранится в делах территориального отдела НОМЕР Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области л.д.8).
По данным Управления земельными отношениями Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР земельный участок площадью 1500 кв.м. предоставлен в собственность гражданину ФИО4 под строительство жилого дома на основании постановления ... администрации города Миасса НОМЕР от ДАТАгода л.д.19).
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДАТА года сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: город Миасс, ..., ..., нет л.д.17).
В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа от ДАТА года после смерти ФИО4, умершего ДАТА года, заведено наследственное дело НОМЕР.
С заявлением о принятии наследства обратилась ДАТА года супруга наследодателя Бабушкина Валентина Сергеевна. С заявлениями об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя Бабушкиной Валентины Сергеевны обратились ДАТА года:
- дочь наследодателя ФИО6,
- сын наследодателя ФИО7.
Свидетельства о праве на наследство никому не выданы.
Завещание от имени ФИО4, - в Миасской государственной нотариальной конторе НОМЕР Челябинской области и у нотариуса нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области ФИО8 не оформлялосьл.д.18).
В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю, серия ... НОМЕР, регистрационная запись НОМЕР от ДАТАгода, на земельный участок, общей площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: ... на имя ФИО4 л.д.9-11).
В суде свидетель ФИО9показал, что ему известно, что его дедушка получил земельный участок в 1998году от ... Совета для строительства дома по улице .... Он возвел на участке теплицы, посадил деревья. За строительство дома не принимался. Право собственности на участок не оформил, умер.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны и не противоречивы.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., общей площадью 1500 кв.м. при жизни за ФИО4, умершим ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ..., ..., общей площадью 1500 кв.м. при жизни за ФИО4, умершим ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: