Дело № 2-1972/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Гонибесов Д.А.
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мильчуговой Ираиды Николаевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Мильчугова И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МГО о признании права собственности, признании лицом принявшим наследство. В обоснование иска указала, что ДАТА г. был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому Совет депутатов г. Миасса передал в собственность гражданам ФИО9, ФИО8 и ФИО7 квартиру общей площадью 40,4 кв.м. по адресу: г. Миасс, .... ДАТА года ФИО7, которая являлась ее матерью, умерла. ДАТА года умер ее отец ФИО8, а позже ДАТА года умер ФИО9 Истец является единственным наследником после смерти родителей и брата. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав только в 2010 году, то есть пропустив установленный законом 6-месячный срок. Несмотря на это она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, отца и брата. Она организовала их похороны, постоянно присматривала за наследственным домом, распорядилась некоторыми предметами домашней обстановки. В 2010 году ОГУП «Обл.ЦТИ» были составлены кадастровый и технический паспорта на указанный объект недвижимости. Согласно данным технической инвентаризации на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» состоит не квартира, а жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., включающий сооружения: крыльцо, основное здание, холодную пристройку, забор. При доме имеется земельный участок. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: г. Миасс, ..., для этого она вынуждена обратиться в суд, поскольку по результатам инвентаризации установлено, что объектом недвижимости является жилой дом, а не квартира, как указано в договоре, а также потому что ею пропущен срок для принятия наследства. Просила признать право собственности на жилой дом по адресу: г. Миасс, ... за умершими ФИО7, ФИО8, ФИО9 с включением указанного имущества в наследственную массу. Признать ее принявшей наследство после смерти ФИО7, ФИО8, ФИО9
Впоследствии истец уточнила свои требования, просит признать право долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Миасс, ... по 1/3 доле за ФИО7, умершей ДАТА г., ФИО8 умершим ДАТА г., ФИО9, умершим ДАТА г. и признать ее принявшей наследство после смерти ФИО7, ФИО8, ФИО9
В судебном заседании истец Мильчугова И.Н. и ее представитель Конюхович Н.И. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика – Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Третье лицо Гредасов В.Н. в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными.
Выслушав пояснения истца, ее представителя допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Мильчуговой И.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено, что в соответствии с договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА ФИО9, ФИО8, ФИО7 была передана в собственность квартира по адресу: ..., ..., состоящая из двух комнат, общей площадью 26 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДАТА г. л.д.11). В соответствии со справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» ФИО9, ФИО8, ФИО7 принадлежит на праве собственности квартира по адресу ..., ... л.д.24).
В судебном заседании установлено, что по адресу: ..., ..., фактически расположен жилой дом общей площадью 40,4 кв.м. собственниками которого являются ФИО9, ФИО8, ФИО7 Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, свидетелей, исследованными материалами дела.
Согласно кадастрового и технического паспортов на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ» по адресу: ..., ... стоит жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м. л.д.15-23, 24-24).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5 суду показали, что по адресу: ..., ... расположен жилой дом без удобств с надворными постройками, при доме имеется земельный участок. Этот дом принадлежал родителям и брату Мильчуговой.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО9, ФИО8, ФИО7 фактически в собственность был передан жилой дом по адресу: ..., ..., а не квартира как указано в договоре безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.
ДАТА года умерла ФИО7 л.д.8), после ее смерти наследственное дело не заводилось л.д. 44, 45, 50). ДАТА года умер ФИО10 л.д.9), после его смерти наследственное дело не заводилось л.д. 44, 46, 50). ДАТА года умер ФИО11 л.д.50).
Согласно ч. 1 ст. 131, ст. 164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения данных прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на данный объект недвижимости также отсутствует л.д. 48) Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости лишает истца возможности вступить в наследственные права и включить данный объект в наследственную массу.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности.
В ст. 243 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Мильчуговой И.Н. о признании за ФИО9, ФИО8, ФИО7 права собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., возникшее при их жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что она фактически принял наследство после смерти матери – ФИО7, отца – ФИО8 и брата – ФИО9 Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, исследованными материалами дела.
Истец Мильчугова И.Н. суду пояснила, что после смерти матери она взяла себе ее вещи – пальто, другую одежду, холодильник. Эти вещи она взяла себе после сорока дней с момента смерти матери. Когда умер отец, то она взяла себе на память его фотографии, а также пользовалась его вещами. После смерти брата она распорядилась его личными вещами, взяла себе фотографии, мебель. Кроме того она постоянно смотрела за наследственным домом, ухаживала за огородом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5 показали, что в ДАТА года умерла мать Мильчуговой – ФИО7 Когда прошло сорок дней после ее смерти Мильчугова раздала некоторые ее вещи соседям, что-то взяла себе. В ДАТА года умер ФИО8, который приходился истице отцом. После его смерти Мильчугова отдала брату ботинки и брюки отца, своему сыну отдала инструмент, а соседям одежду отца, рубашки. В 2008 году умер брат Мильчуговой – ФИО4 Юрий. На сороковой день после смерти брата она раздала его одежду, ботинки, куртку отдала своему внуку.
Суд считает, что собранные по делу доказательства подтверждают доводы истца и, соответственно, требование Мильчуговой И.Н. о признании лицом, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО7, ФИО8, ФИО9 обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО7, умершей ДАТА года в ... области, право собственности на 1/3 (Одну третью) долю в праве на жилой дом общей площадью 40,4 кв.метра, расположенный по адресу: ..., ..., ..., возникшее при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Признать за ФИО8, умершим ДАТА года в ... области, право собственности на 1/3 (Одну третью) долю в праве на жилой дом общей площадью 40,4 кв.метра, расположенный по адресу: ..., ..., ..., возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Признать за ФИО9, умершим ДАТА года в ... области, право собственности на 1/3 (Одну третью) долю в праве на жилой дом общей площадью 40,4 кв.метра, расположенный по адресу: ..., ..., ..., возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Признать Мильчугову Ираиду Николаевну, ДАТА года рождения, уроженку ... ... области, принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей ДАТА года в ... области, ФИО8, умершего ДАТА года в ... области, ФИО9, умершего ДАТА года в ... области.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий