Решение о признании права собственности

Дело № 2-1825

Именем Российской Федерации

ДАТАг. г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Александра Леонидовича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Новоселов А.Л. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ФИО5, умершим ДАТА года, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Миасс, ..., ... с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска Новоселов А.Л. указал, что ФИО5 с 1963 года открыто, непрерывно и добросовестно владел домом, расположенным по адресу: г.Миасс, ..., ..., что подтверждается записью в похозяйственной книге ... Совета депутатов, но свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на жилой дом препятствует оформлению наследственных прав истца.

В судебное заседание истец Новоселов А.Л. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом л.д. 59), просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 60).

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом л.д. 58), причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представили.

Допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Судом установлено, что ДАТА г. умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 6), после его смерти заведено наследственное дело, свидетельства о праве на наследство не выдавалось л.д. 30).

Судом установлено, что на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит жилой дом, расположенный по адресу: г. Миасс, ..., железнодорожная станция, ..., общей площадью 56,0 кв.м. л.д. 31, 33-37).

Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ», сведения о зарегистрированных правах на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: г. Миасс, ..., железнодорожная станция, ..., отсутствуют л.д. 22).

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Миасс, ..., железнодорожная станция, ... отсутствуют л.д. 20).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО3 следует, что ФИО5 при жизни более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел домом, расположенным по адресу: ..., ..., .... Все считали его собственником указанного дома. Споров по поводу дома нет.

Согласно справке отдела по управлению Сыростанским территориальным округом ФИО5 с 1963 г. являлся владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... л.д. 23).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Вступлению наследников в права наследования препятствует то обстоятельство, что ФИО5 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Миасс, ..., ..., ....

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО5, умершим ДАТАг. в г.Миассе Челябинской области, права собственности на дом, общей площадью 56,0кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., железнодорожная станция, ..., возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Новосёловым Леонидом Гавриловичем, умершим ДАТАг. в г.Миассе Челябинской области, право собственности на дом, общей площадью 56,0кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл., г.Миасс, ..., ..., ..., возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Судья