Дело № 2-2349/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТАгода
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Гец Ю.В.,
с участием истца Немчиновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчиновой Ольги Алексеевны к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности на гаражный бокс, садовый дом и земельный участок за умершим.
У С Т А Н О В И Л :
Немчинова Ольга Алексеевна обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности на гаражный бокс, садовый дом и земельный участок за умершим. В обоснование иска она показала, что ДАТА
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками имущества ФИО3 являлись:
1) муж ФИО12,
2) дочь Немчинова (Летягина) Ольга Алексеевна,
3) сын Летягин Алексей Алексеевич.
После смерти матери наследники не обращались к нотариусу для оформления наследственных прав.
ДАТАгода умер её отец - ФИО13, свидетельство о смерти серии НОМЕР НОМЕР, выдано отделом ЗАГС Администрации города Миасса Челябинской области ДАТАгода.
После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из гаражного бокса НОМЕР, общей площадью 23,3 (двадцать три целых и три десятых) кв.м., находящегося в ... «...», а так же земельного участка площадью 400 кв. м и садового дома, общей площадью 45,6 кв.м., по адресу: город Миасс, садоводческое некоммерческое товарищество «...», участок НОМЕР.
Наследниками имущества ФИО5 являются:
1) дочь Немчинова (Летягина) Ольга Алексеевна,
2) сын Летягин Алексей Алексеевич.
Наследники обратились к нотариусу нотариального округа города Миасса для оформления наследственных прав, однако, им разъяснили, что на гаражный бокс и садовый дом не оформлены в надлежащем порядке правоустанавливающие документы.
В 1976 году отцом приобретен гаражный бокс НОМЕР в ... «...». На его имя выдана членская книжка. При жизни её отец осуществлял владение и пользование гаражным боксом НОМЕР в ... «...».
Согласно справки от ДАТАгода, выданной Миасским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области, инвентаризационная стоимость гаража составляет ..., сведений о зарегистрированных правах - нет.
Как следует из кадастрового паспорта от ДАТАгода, общая площадь гаража составляет 23,3 (двадцать три целых и три десятых) кв.м., количество этажей - 1.
После смерти отца и по настоящее время она пользуется гаражным боксом НОМЕР, регулярно платит членские взносы. Задолженности по уплате членских взносов не имею, что подтверждается справкой Председателя ... «...». В 1982-1983 годах отцом приобретен земельный участок НОМЕР в садоводческом некоммерческом товариществе «...», на его имя выдана членская книжка.
На основании решения Главы администрации г. Миасса от ДАТА года НОМЕР, ФИО5 выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок НОМЕР садоводческого товарищества «...» площадью 400 кв.м.
На данном земельном участке отец своими силами возвел садовый дом.
Согласно данным кадастрового паспорта от ДАТАгода общая площадь садового дома по адресу: город Миасс, садоводческое некоммерческое товарищество «...», участок НОМЕР составляет 45,6 кв.м.
Из справки от ДАТАгода, выданной Миасским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области, следует, что инвентаризационная стоимость строений и сооружений садового участка, находящегося по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад «...», участок НОМЕР, составляет ..., сведений о зарегистрированных правах - нет.
В настоящее время она осуществляет владение и пользование земельным участком НОМЕР и садовым домом НОМЕР садоводческого некоммерческого товарищества «...», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой от ДАТАгода, выданной председателем СНТ «...».
Просила признать право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ... «...», общей площадью 23,3 кв.м. за ФИО5, умершим ДАТАгода, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признать право собственности на садовый дом НОМЕР, общей площадью 45,6 кв.м. и земельный участок НОМЕР, площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: город Миасс, садоводческое некоммерческое товарищество «...», за ФИО5, умершим ДАТАгода, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Истец Немчинова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Третье лицо Летягин А.А. в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители третьих лиц коллективного сада ... и коллективного гаража ... в суд не явились, хотя своевременно были извещены о месте и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Немчиновой О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО5 он умер ДАТАгода л.д.7).
В соответствии со свидетельством о рождении отцом Летягиной Ольги Алексеевны был ФИО14 л.д.8).
По данным Миасского Филиала ОГУП Обл. ЦТИ инвентаризационная стоимость строений и сооружений садового участка, находящегося по адресу: Челябинская область, Миасс, коллективный сад ..., участок НОМЕР .... Сведений о зарегистрированных правах – нет л.д.25).
По данным Миасского Филиала ОГУП Обл. ЦТИ сведений о зарегистрированных правах на садовый домик НОМЕР, находящийся по адресу: Челябинская область, Миасс, коллективный сад «...» нет л.д.41).
В соответствии со справкой Председателя ... «...» гаражный бокс НОМЕР принадлежит ФИО5 л.д.10).
В материалах дела имеется свидетельство НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на ФИО5 0,04 га. на участок НОМЕР в садоводческом товариществе «...» на основании решения от ДАТА НОМЕР главы Администрации города Миасса. В органах БТИ свидетельство не зарегистрировано. л.д.11).
По данным председателя СНТ « ...» участок НОМЕР, находящийся в СНТ « ...» принадлежал ФИО5.
Фактически участком пользуется и оплачивает Немчинова О.А. На данное время задолженности по членским взносам нет л.д.27).
Миасский отдел Управления Росреестра по Челябинской области сообщил, что по сведениям, имеющимся в отделе, земельный участок по адресу: город Миасс, коллективный сад «...», НОМЕР находится в собственности ФИО5 на основании Свидетельства на право собственности на землю НОМЕР от ДАТАгода.
В кадастровом паспорте указана общая площадь гаражного бокса НОМЕР, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный гараж ... - 23,3кв.м. л.д.12).
В кадастровом паспорте указана общая площадь садового дома НОМЕР, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад «...» - 45,6кв.м. л.д.14).
Согласно справки нотариуса ФИО7 наследственное дело после смерти ДАТА года ФИО5
и после смерти ДАТАгода года ФИО3 не заводилось л.д.34).
Согласно справки нотариуса ФИО8 наследственное дело после смерти ДАТА года ФИО5
и после смерти ДАТАгода года ФИО3 не заводилось л.д.40).
Согласно справки Управления Росреестра от ДАТАгода на земельный участок НОМЕР, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад ... было оформлено Свидетельство на право собственности на землю НОМЕР от ДАТАгода на имя ФИО5 л.д.48).
В соответствии со справкой о заключении брака НОМЕР Немчинова Ольга Алексеевна вступила в брак с ФИО9 ДАТА года запись НОМЕР л.д.49).
В деле имеется свидетельство о расторжении брака Немчиновой Ольги Алексеевны с ФИО9 от ДАТАгода л.д.51).
На день смерти ФИО3 с ней вместе был прописан ее муж ФИО15 л.д.50).
Свидетели ФИО11 и ФИО10 в суде подтвердили, что ФИО16 на свои средства и своими силами строил садовый дом в коллективном саду «...» и гаражный бокс в коллективном гараже ...». У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО17 имел право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный гараж ..., общей площадью 23,3 кв.м., садовый дом НОМЕР, общей площадью 45,6 кв.м., и земельный участок НОМЕР, площадью 0,04 га., расположенные по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад ...
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный гараж ..., общей площадью 23,3 кв.м., садовый дом НОМЕР, общей площадью 45,6 кв.м., и земельный участок НОМЕР, площадью 0,04 га., расположенные по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад ..., при жизни за ФИО5, умершим ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный гараж ..., общей площадью 23,3 кв.м., садовый дом НОМЕР, общей площадью 45,6 кв.м., и земельный участок НОМЕР, площадью 0,04 га., расположенные по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад ..., при жизни за ФИО5, умершим ДАТАгода, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: